Проверка № 76180803282179 от 25 декабря 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСН "МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ"
Дата проведения
25 декабря 2018 года — 29 декабря 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений, изложенных в обращении для оценки исполнения Региональным оператором, обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Шуманова Валентина Викторовна | Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150030 ОБЛ ЯРОСЛАВСКАЯ Г ЯРОСЛАВЛЬ УЛ 1-Я ПРИВОЛЖСКАЯ ДОМ 16 КВАРТИРА 74
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Ярославль, 1-я Приволжская улица, дом 16, квартира 74
Дата составления акта о проведении проверки
29 января 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При осуществлении контрольно-надзорных мероприятий по вопросу правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по ул. 1-я Приволжская г. Ярославля (далее Дом) решения о создании ТСН «Московский квартал» установлено следующее. Из документов, представленных ТСН «Московский квартал» следует, что на момент проведения проверки, лица принявшие участие в общем собрании по вопросам выбора способа управления Домом управление товариществом собственников недвижимости и создания ТСН «Московский квартал», не являлись собственниками помещений в Доме. Согласно части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако, Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 44 ЖК РФ дополнена частью 1.1 согласно которой лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта Дома в эксплуатацию выдано департаментом строительства Ярославской области 12.07.2018 № 76-301000-137-2018.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ