Проверка № 76180803246767 от 8 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СОДЕЙСТВИЕ"
Дата проведения
8 октября 2018 года — 9 октября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения требований жилищного законодательства; требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сякина Ольга Николаевна | Старший юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150030 ОБЛ ЯРОСЛАВСКАЯ Г ЯРОСЛАВЛЬ ПР-КТ МОСКОВСКИЙ 133
Дата составления акта о проведении проверки
9 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
150030, г. Ярославль, Московский проспект, д. 133
Дата составления акта о проведении проверки
9 октября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки правомерности использования общего имущества собственников помещения многоквартирного дома 133 по Московскому пр-ту г. Ярославля (далее Дом) в части сдачи в аренду помещения, в котором находится пункт полиции и размещения на фасаде дома рекламной вывески, установлено следующее. Между ТСЖ «Содействие» и ООО «АН «Квадрат» 01.07.2010 был заключен договор о сдаче в аренду места для размещения рекламной конструкции на стене (лоджии) Дома со стороны Московского пр-та. Из информации, представленной ТСЖ «Содействие», по окончанию срока действия договора 29.06.2011, ООО «АН «Квадрат» продлить договор отказалось, установленную рекламную конструкцию снимать также отказалось. Также, ТСЖ «Содействие» с МКУ «Центр охраны порядка» города Ярославля был заключен договор безвозмездного пользования от 20.04.2012 № 46 о передаче с 01.05.2012 в пользование нежилых помещений №№ 2-4, 6, расположенных на 1-м этаже Дома для использования под общественный пункт охраны порядка. В настоящее время использование нежилых помещений №№ 2 и 3 общей площадью 11, 5 кв.м, расположенных на 1-м этаже Дома, осуществляется ОМВД РФ по Фрунзенскому городскому району на основании договора безвозмездного пользования от 23.05.2018 № 19. Вместе с тем, в силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения, предусмотренные пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ (принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений Дома об использовании помещений №№ 2 и 3 общей площадью 11, 5 кв.м, расположенных на 1-м этаже Дома третьими лицами, как и решение о размещении на торцевом
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 4491-07-4/18-2 | В срок до 31 января 2019 года |
| Устранить | |
Описание
Незначительная загрязненность окон площадки 1 этажа и входного холла; незначительная загрязненность (надписи) почтовых ящиков в подъезде дома
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 4491-07-4/18-1 | В срок до 26 ноября 2018 года |
| Устранить | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ