Проверка № 76180803211555 от 31 августа 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СЕДЬМОЕ НЕБО"
Дата проведения
31 августа 2018 года — 4 сентября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении; требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сякина Ольга Николаевна | Старший юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150051 ОБЛ ЯРОСЛАВСКАЯ Г ЯРОСЛАВЛЬ ПР-КТ МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ 60
Дата составления акта о проведении проверки
4 сентября 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представители субъекта проверки отсутствовали при проведении проверки
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в части использования технического этажа дома № 29 по ул. Сахарова г. Ярославля иными лицами, установлено. Между ТСЖ «Седьмое небо» и ООО «Управляющая компания «Комфортсервис Заволжский район» заключен договор от 01.07.2017 № б/н о сдаче в аренду помещения цокольного этажа дома № 29 по ул. Сахарова г. Ярославля. Общим собранием собственников помещений указанного дома, оформленным протоколом от 10.10.2010, приняты решения: «использовать подвальные и чердачные помещения для сдачи в найм (аренду) с целью получения средств для благоустройства МКД и придомовой территории». Вместе с тем, в силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения, предусмотренные пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ (принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно протоколу от 10.10.2010 количество голосов собственников помещений в доме № 29 по ул. Сахарова г. Ярославля, принявших участие в общем собрании, составляет 67, 9% от общего числа голосов всех собственников помещений, проголосовавших «за» принятие решения: «использовать подвальные и чердачные помещения для сдачи в найм (аренду) с целью получения средств для благоустройства МКД и придомовой территории» - 72, 54%, что недостаточно для принятия решений по указанному выше вопросу. Вышеизложенное свидетельствует о нарушении ТСЖ «Седьмое небо» части 2 статьи 44 ЖК РФ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3646-07-4/18-1 | В срок до 10 января 2019 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Ярославль, пр-т Машиностроителей, д. 60
Нет данных о результатах проверки