Проверка № 76180803138097 от 11 мая 2018 года

ТСЖ "СПУТНИК-5"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

11 мая 2018 года — 7 июня 2018 года

Проверка проводится в отношении

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СПУТНИК-5"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Цель проверки

Проверка соблюдения требований жилищного законодательства; требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Правовое основание проведения проверки

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Шуманова Валентина Викторовна	Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Ярославской области

Объекты и итоги проверки

Адрес

150055 ОБЛ ЯРОСЛАВСКАЯ Г ЯРОСЛАВЛЬ УЛ ЛЯПИДЕВСКОГО 13

Дата составления акта о проведении проверки

7 июня 2018 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ

Адрес

обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Ляпидевского, д. 13

Дата составления акта о проведении проверки

7 июня 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Информация о выявленных нарушениях

Описание

При проведении проверки соблюдения обязательных требований к порядку избрания членов правления ТСЖ «Спутник-5» департаментом установлено следующее. 18.02.2017 отчетно-выборным собранием собственников жилья ТСЖ «Спутник-5» принято решение, в том числе о выборе нового состава правления. Вместе с тем в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 145 избрание членов правления товарищества относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Кроме того, при проведении проверки департаментом установлено, что в ТСЖ «Спутник-5» отсутствуют члены ТСЖ (отсутствуют заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ). Таким образом, при принятии 18.02.2017 решения об избрании членов правления ТСЖ «Спутник-5» допущены нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно, данное решение принято собственниками, в то время как вопрос об избрании членов правления товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Направлено

Сведения о выданных предписаниях

1. 1676-07-6/18-1	В срок до 2 октября 2018 года
Устранить нарушения

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ