ТСЖ "МЕТАЛЛУРГ"

Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее департамент) проведена внеплановая документарная проверка соблюдения порядка проведения общего собрания членов ТСЖ «Металлург» по вопросу принятия на нем решения о выборе членов правления ТСЖ «Металлург», в ходе которой установлено следующее. В период с 25.02.2017 по 10.03.2017 состоялось общее собрание членов ТСЖ «Металлург», на котором на повестку дня вынесены следующие вопросы: 1) избрание председателя, секретаря собрания, избрание счетной комиссии, 2) прекращение полномочий членов правления ТСЖ «Металлург», 3) избрание членов правления ТСЖ «Металлург», 4) прекращение полномочий членов ревизионной комиссии ТСЖ «Металлург» 5) избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Металлург», 6) утверждение отчета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Металлург» за 2016 г., 7) утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Металлург» на 2017 г., 8) утверждение положения " замену электропроводки на лестничных клетках в 1, 2, 5, 8 подъездах собственники подъездов проведут за счет собственных средств". В ходе проверки в департамент не представлено документов и сведений, подтверждающих, что уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Металлург» вручено всем членам ТСЖ «Металлург» в срок не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (нарушение ч. 1 ст. 146 ЖК РФ). Представленное уведомление содержит иную дату проведения общего собрания членов ТСЖ «Металлург» (с 25.02.2018 до 10.03.2018), не содержит подписи уполномоченных лиц о проведении собрания. В ходе проверки не представлено доказательств размещения ТСЖ «Металлург» результатов голосования в установленный срок (нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ). В ходе проверки установлено, что общее собрание членов ТСЖ «Металлург» в период с 25.02.2017 по 10.03.2017 проведено при наличии кворума, следовательно, являлось правомочным (часть 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно