АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В ходе проведения проверки департаментом установлено следующее. Общим собранием собственников помещений Дома, оформленным протоколом от 16.10.2014, принято, в том числе решение: выбрать управляющую организацию – Открытое акционерное общество Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района и заключить договор управления с Открытым акционерным обществом Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района в предложенной редакции с 01 ноября 2017 года. На основании указанного решения 01.11.2014 между собственниками помещений Дома и АО Управдом Дзержинского района заключен договор управления № б/н (далее - договор). Согласно п. 3.2.14 договора управляющая организация вправе распоряжаться общим имуществом, путем сдачи в аренду, размещения оборудования, предоставление в пользование с последующим использованием денежных средств от хозяйственного оборота общего имущества на содержание и текущий ремонт, а так же на иные цели установленные собственниками помещений в Доме, в том числе, на возмещение убытков по актам вандализма, вреда по деликтным отношениям. В рамках реализ

Нарушение АО «Управдом Дзержинского района» лицензионных требований, установленных пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110), выразившееся в нарушении исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, части 2 статьи 44 ЖК РФ. По результатам проверочных мероприятий в части использования общего имущества собственников помещений Дома организациями, осуществляющими телекоммуникационные услуги (интернет-провайдерами), АО «Управдом Дзержинского района» выдано предписание на устранение выявленных нарушений, с указанием подлежащих выполнению мероприятий и срока их выполнения. Исполнение предписания находится на контроле департамента.