ООО "УК ЗАВОЛЖСКИЙ ДОМ"

Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее департаментом) в отношении ООО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» проведена проверка правомерности установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 10 по улице Папанина города Ярославля (далее многоквартирный дом), в результате которой установлено следующее. ООО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления от 16.03.2015, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 16.03.2015 № 1. В ходе проверки ООО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» представлены квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2017 г. январь 2018 г., согласно которым размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за январь 2017 г. октябрь 2017 г. составлял 18, 84 руб. за 1 кв.м, в ноябре 2017 г. январе 2018 г. 19, 33 руб. за 1 кв.м. Одновременно департаментом установлено, что 16.03.2015 собственниками помещений многоквартирного дома проведено общее собрание, на котором принято решение о выборе способа управления данным многоквартирным домом ООО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» и утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 16, 09 рублей за 1 кв.м. посредством указания данного размера в п. 5.1. договора управления. Пунктом 5.1. договора управления от 16.03.2015 установлено: «Размер платы за содержание, текущий ремонт общедомового имущества, услуги по управлению многоквартирным домом, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания собственников помещений настоящим договором управления и составляют 16, 09 рублей за 1 кв.м с общей площади помещения». Пунктом 7.1. договора управления от 16.03.2015 предусмотрено, что