ООО "НОВИК ПЛЮС"

Департаментом в рамках предоставленных полномочий проведена внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований по вопросу правомерности установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 31 по ул. Пушкина города Переславля-Залесского Ярославской области (далее многоквартирный дом) департаментом в отношении ООО «Новик Плюс», по результатам которой установлено следующее. ООО «Новик Плюс» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления № 30 от 01.04.2015. Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме выставлялась ООО «Новик Плюс» в период с января 2017 г. по январь 2018 г. в размере 19, 00 рублей за 1 кв.м. Собственниками помещений многоквартирного дома принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2015 год в размере 19 рублей за 1 кв.м. (п. 2 протокола № 2 от 18.02.2015), которое, по информации ООО «Новик Плюс», является основанием выставления платы за содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме. Срок действия п. 2 протокола № 2 от 18.02.2015 в части установления размера платы за содержание жилого помещения 19, 00 рублей за 1 кв.м. ограничен 2015 годом. Следовательно, в настоящее время протокол общего собрания № 2 от 18.02.2015 в части утвержденного размера платы за содержание жилого помещения не действует. Иных решений собственников помещений многоквартирного дома об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на 2016-2018 г.г. в многоквартирном доме не имеется. Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должен выставляться управляющей организацией в соответствии с решением органа местного самоуправления, то есть в соответствии с постановлением администрации г. Переславля-Залесского от 10.04.2015 № ПОС.03-0514/15 «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» и, учитыв