ООО "УФР"

ООО «УФР» осуществляет управление много-квартирным домом № 4 по ул. 1 - Портовая г. Яро-славль (далее – многоквартирный дом) на основании договора управления от 01.04.2015 № 065, заключен-ного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № 1/2015 от 20.03.2015. Согласно п. 5 протокола № 1/2015 от 20.03.2015 собственники приняли решение об установлении пла-ты за содержание жилого помещения в данном много-квартирном доме в размере 15, 57 руб. за 1 кв. м. При этом максимальный срок действия настоящего реше-ния протоколом не ограничен. В рамках проведения проверки департаментом установлено, что плата за содержание жилого поме-щения выставлялась ООО «УФР» собственникам в размере 15, 57 руб. за 1 кв. м в период с 01.04.2015 по 30.06.2015. В дальнейшем, руководствуясь п. 3.2. договора управления от 01.04.2015 № 065, ООО «УФР» увели-чивало плату за содержание жилого помещения в мно-гоквартирном доме на индекс потребительских цен, а именно: - с 01.07.2015 по 30.06.2016 плата за содержание жилого помещения увеличена на 13, 5% с 15, 57 руб. за 1 кв.м. до 17, 70 руб. за 1 кв.м., - с 01.07.2016 по 30.06.2017 плата за содержание жилого помещения увеличена на 13, 9% с 17, 70 руб. за 1 кв.м. до 20, 16 руб. за 1 кв.м. - с 01.07.2017 плата за содержание жилого поме-щения увеличена на 5, 7% с 20, 16 руб. за 1 кв.м. и со-ставляет в настоящее время 21, 31 руб. за 1 кв.м. Таким образом, ООО «УФР» в одностороннем порядке осуществило увеличение размера платы за содержание жилого помещения (без учета платы за холодное водоснабжение и электрическую энергию, потребленные на общедомовые нужды, а также отве-дение сточных вод в целях содержания общего иму-щества в многоквартирном доме), что является нару-шением части 7 статьи 156 ЖК РФ, подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержден-ных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, пункта 3.1. договора управления многоквартирным домом от 01.04.2015 № 065.