Проверка № 76170802830237 от 10 ноября 2017 года

АО "РЫБИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
10 ноября 2017 года — 13 ноября 2017 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РЫБИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения АО лицензионных требований в связи с обращением, поступившим из Общественной приемной Губернатора Ярославской области в г. Рыбинск от 30.10.2017 № ОГ.12-12675/17 гражданина проживающего по адресу: ЯО, г. Рыбинск, ул. Восточная, д. № 2, в соответствии с ч. 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества домов №№ 2, 3, 4, 5 по ул. Восточной г. Рыбинска (далее – Дома), а именно: наличие подтоплений канализационными стоками/грунтовой водой подвальных помещений и подпольных пространств Домов; наличие подтоплений канализационными стоками/грунтовой водой придомовых территорий Домов; имеется нарушение отмостки, цокольной части Домов; имеется нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков на лестничных клетках в подъездах Домов вследствие подтопления подвальных помещений, подпольных пространств, придомовой территории Домов; отсутствует уборка выгребных ям Домов; имеется нарушение благоустройства придомовых территорий Домов (нарушено асфальтовое покрытие, ямы, отсутствует освещение) задачами настоящей проверки являются: Проверка соблюдения управляющими организациями лицензионных требований Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):  соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Саблюкова Дмитрия Владимировича Главного специалиста - государственного жилищного инспектора Ярославской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Рыбинск, ул. Черепанова, д. 4

Дата составления акта о проведении проверки
13 ноября 2017 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 1 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «в», «г» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 1, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 4.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протоколы от 24.11.2017 и от 21.12.2017 по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического должностного лица

Сведения о выданных предписаниях
1. 1737-09-3В срок до 31 мая 2018 года
Устранить нарушения лицензионных требований;Устранить выявленные нарушения:Выполнить необходимые работы.
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 5, 6 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «г», «д» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 3

Сведения о выданных предписаниях
1. 1737-09-3/1В срок до 25 декабря 2017 года
Устранить нарушения лицензионных требований;Устранить выявленные нарушения:Выполнить необходимые работы. Выполнить необходимые ремонтные работы.
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 1 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «в», «г» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 1, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 4.

Сведения о выданных предписаниях
1. 1738-09-3В срок до 31 мая 2018 года
Устранить нарушения лицензионных требований;Устранить выявленные нарушения: Выполнить необходимые работы.Выполнить необходимые работы.
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 5, 6 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «г», «д» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 3

Сведения о выданных предписаниях
1. 1738-09-3/1В срок до 25 декабря 2017 года
Устранить нарушения лицензионных требований;Устранить выявленные нарушения:Выполнить необходимые работы.Выполнить необходимые ремонтные работы.
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 1 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «в», «г» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 1, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 4.

Сведения о выданных предписаниях
1. 1739-09-3В срок до 31 мая 2018 года
Устранить нарушения лицензионных требований; Устранить выявленные нарушения:Выполнить необходимые работы. Выполнить необходимые работы.
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 5, 6 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «г», «д» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 3

Сведения о выданных предписаниях
1. 1739-09-3/1В срок до 25 декабря 2017 года
Устранить нарушения лицензионных требований; Устранить выявленные нарушения:Выполнить необходимые работы. Выполнить необходимые ремонтные работы
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 1 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «в», «г» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 1, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 4.

Сведения о выданных предписаниях
1. 1740-09-3В срок до 31 мая 2018 года
Устранить нарушения лицензионных требований; Устранить выявленные нарушения: Выполнить необходимые работы.Выполнить необходимые работы.
Описание
Нарушение лицензионных требований, установленных: - п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п.п. 2.1., 2.2., 2.2.3., 2.2.7., 3.1.2., 3.1.3., 5.1.; разделы I, II приложения № 1; п. 5, 6 приложения № 3 Договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008), а именно фактически допущены нарушения: пп. «а», «б», «г», «д» п. 10; пп. «а», «з» (в части текущего ремонта) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее-Минимальный перечень); п.п. 3

Сведения о выданных предписаниях
1. 1740-09-3/1В срок до 25 декабря 2017 года
Устранить нарушения лицензионных требований; Устранить выявленные нарушения: Выполнить необходимые работы.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ


Адрес
г. Рыбинск, ул. Черепанова, д. 4

Нет данных о результатах проверки


Другие проверки в отношении АО "РЫБИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Смотрите также