ООО "ДОМУВИД"

В адрес Государственной инспекции Забайкальского края поступило обращение Рябченко М.С. - собственника жилого помещения № 67, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Российская, д.3 (вх. № 1820-ж от 18.06.2025г.) по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ, системе). Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Российская, д.3 осуществляет ООО «Домувид», согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Забайкальского края № Л045-01026-75/00739893 от 18.10.2023 (номер в ГИС ЖКХ №075000240 от 18.10.2023) действует до 18.10.2028г. В соответствии с ч.4 ст.12, ч.3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2024 № 209-ФЗ с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 79/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. Согласно п.8.2 главы 11 Приказа № 79/пр информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг размещается в системе ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Согласно п. 5.2, главы 11 Приказа № 79/пр сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг) размещаются в системе не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором прибор учета введен в эксплуатацию (получена информация о его вводе в эксплуатацию), либо в котором изменились сведения о соответствующем приборе учета, в том числе о его исправности или неисправности (получена информация об изменении таких сведений). При мониторинге системы, Инспекцией установлено, что платежный документ за май месяц был размещен в системе 01.07.2025г., сведения об индивидуальном приборе учёта горячего водоснабжения (ИПУ ГВС) размещены – 08.07.2025, сведения об индивидуальном приборе учёта холодного водоснабжения (ИПУ ХВС) – 14.07.2025. На основании изложенного, имеются признаки нарушения несвоевременного размещения информации в ГИС ЖКХ.