ООО "МЕХДОРСТРОЙ"

21 ноября 2025 года при осуществлении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия на основании задания №05-26/234 от 20.11.2025 г. проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 14:35:112003:28957 площадью 1 га, расположенного на территории «Сыраат», городского округа город Якутск, Республики Саха (Якутия). Вид разрешенного использования участка – под пастбище. В ходе обследования проведен осмотр участка с использованием беспилотного летательного аппарата (квадрокоптер) – Autel Robotics EVO Lite +. По результатам обследования установлено, что земельный участок расположен в координатах N61.936274 E129.651594 в 250 метрах в северо-восточном направлении от автомобильной дороги Хатассы-Якутск. Земельный участок огорожен по всему периметру, к участку подведена электрическая сеть. На территории участка имеются: переносные будки в количестве - 5 шт., контейнеры – 2 шт., переносной железный гараж – 1 шт., автомобиль марки ВАЗ 2131 – 1 шт., бульдозер – 1 шт., будка на колесах – 1 шт., мобильные генераторы на колесах -3 шт., емкости разной кубатуры – 3 шт., бочки около 40 шт., автомобильные шины около 10 шт. Кроме того на участке складируются различные строительные материалы. Объектов капитального строительства, зарастания древесно-кустарниковой растительностью, снятия и перемещения плодородного слоя почвы, деградации почвы не выявлено. Пасущихся сельскохозяйственных животных не наблюдается. Обследованный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. Согласно пп.2 п. 2, 4, 5 ст.13 Земельного Кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники, арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и осуществлении пользования недрами плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель; лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений. Абзацами 2, 7, 8 статьи 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ определены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с п.1 ст.78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости № КУВИ-001/2025-211856986 от 20.11.2025 года правообладателем обследованного земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью "Мехдорстрой", ИНН: 1435105113. Право собственности зарегистрировано в Филиале публично-правовой компании "Роскадастр" по Республике Саха (Якутия) за номером 14:35:112003:28957-14/115/2024-3 от 29.07.2024 г. Основание договор купли-продажи земельных участков, выдан 26.07.2024 г. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 2, 7 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных правовыми актами: использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.