ООО УК "ШЕСТАЯ"

Мной рассмотрены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (здоровью людей), изложенные в письменном обращении (от 04.06.2025 вх. № 1269/ж09-2025) с жалобой на сильный ядовитый запах краски, при проведении ремонта в подъезде № 1 многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Чита, ул. 1-я Московская, д. 56. Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) жилой многоквартирный дом № 56 по ул. 1-я Московская г. Читы находится на обслуживании ООО УК «Шестая». Управлением в адрес ООО УК «Шестая» был направлен запрос о предоставлении информации о подрядной организации, проводившей ремонт подъезда № 1 жилого дома № 56 по ул. 1-я Московская в г. Чите; и о краске, которая была использована при ремонте подъезда (с указанием документов, подтверждающих безопасность), а также о факте уведомления жильцов о дате проведения ремонтных работ по вышеуказанному адресу. Согласно информации, поступившей от ООО УК «Фаворит» (вх. № 75-22/11683-2025 от 16.06.2025), в управляющую организацию поступила заявка от жителя, проживающего в кв. 7 по адресу: г. Чита, ул. 1-я Московская, д. 56 с просьбой открыть окна в подъезде № 1 вышеуказанного многоквартирного дома. Заявка выполнена сотрудниками управляющей организации. Уведомление жителей многоквартирного дома по адресу: г. Чита, ул. 1-я Московская, д. 56 о проведении ремонтных работ осуществлялось путем вывешивания объявлений в общедоступных местах в подъезде № 1 многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Ремонтные работы по окраске подъезда проводились ИП Перминовой Л. В. с использованием алкидной эмали ПФ-115 «EMPILS» (свидетельство о государственной регистрации на соответствие санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям представлены). Факты, указанные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Шестая» при проведении ремонтных работ (использование краски с сильным запахом, проникающим из подъезда в квартиры), что не соответствует требованиям ст. 11, ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - № 52-ФЗ), п. 129 СанПиН 3.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица, в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. В соответствии со ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ, при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно п. 129 СанПиН 2.1.3684-21 качество атмосферного воздуха в воздухе жилых помещений многоквартирного жилого дома, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должно соответствовать гигиеническим нормативам. В связи с вступлением в силу с 10.03.2022 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336) в 2022-2024 гг. проведение внеплановых проверок не допускается по иным основаниям, за исключением проверок, основанием для проведения которых, являются: - непосредственная угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровья граждан; - факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан (согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336). В обращении отсутствует подтвержденная информация о непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровья граждан и фактах причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, следовательно, данное обращение не может являться основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий (п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336). В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 допускается проведение профилактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, мероприятий по контролю без взаимодействия в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле», считаю необходимым объявить ООО УК «Шестая», ОГРН 1107536000241, ИНН 7536107319, юридический адрес: 672040, Забайкальский край, г. Чита, ул. Ползунова, д. 13, помещ. 1, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принятию мер, направленных на соблюдение требований, предусмотренных ст. 11, ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 129 СанПиН 2.1.3684-21, а именно: провести мероприятия, направленные на недопущение использования лакокрасочных материалов при проведении ремонтных работ в подъездах, которые ухудшают качество атмосферного воздуха в жилых помещениях многоквартирных жилых домах г. Чите.