ООО УК "ХОРОШАЯ"

В результате мероприятия по контролю выявлены следующие нарушения обязательных требований ООО УК «Хорошая» (Лицензия № Л045-01026-75/00595597 от 09.12.2021г. действует до 09.12.2026г.) пунктов 15.3 (Отчет о выполнении договора управления) и 15.6 (Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность) раздела 10 Приказа №74/114/пр в отношений многоквартирных домов, управление которыми осуществлялось в период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) управляющие организации являются поставщиками информации. Согласно подпункту г пункта 31 части 8 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), если управление многоквартирным до-мом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с частью 4 статьи 12, частью 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе (ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. В соответствии с пунктом 15.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр управляющая компания обязана размещать отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом в срок ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. А также, согласно пункта 15.6 раздела 10 Приказа № 74/114/пр годовую бухгалтерскою (финансовую) отчетность в срок ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирными домами. В ходе проведения мероприятия по контролю за соблюдением обязательных требований при размещении информации в сети «Интернет», без взаимодействия с юридическим лицом, установлено, что ООО УК «Хорошая», являясь лицензиатом (Лицензия № Л045-01026-75/00595597 от 09.12.2021г. действует до 09.12.2026г.) не разместили информацию, предусмотренную пунктами 15.3 (Отчет о выполнении договора управления) в отношении объектов жилищного фонда, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Чита, мкр. Хороший, д. 1, д. 4, и пунктом 15.6 (Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность) раздела 10 Приказа № 74/114/пр в ГИС ЖКХ в срок до 01.04.2024г. за период 01.01.2023г. по 31.12.2023г., что подтверждается скриншотами экрана от 04.04.2024г. Таким образом, ООО УК «Хорошая» допущено нарушение требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, части 4 статьи 12, части 3 статьи 8, части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 31 части 8 Постановление № 416, а также пунктов 15.3, 15.6 раздела 10 Министерства связи и массовых коммуникаций РФ, и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. №74/114/пр.