ООО "УК РЕГИОН"

Мной рассмотрены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (здоровью людей), изложенные в письменных обращениях (вх. № 2788/Ж09-2024 от 17.09.2024, № 2863/Ж09-2024 от 23.09.2024 с жалобой на наличие насекомых (тараканы, комары, мухи) в местах общего пользования жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы, вследствие затопления подвального помещения канализационными водами. Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что жилой дом № 1Б по ул. Пригородная г. Читы, находится в жилом фонде управляющей организации ООО «УК РЕГИОН». В соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 N 248-ФЗ в организацию, отвечающую за содержание жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы ООО «УК РЕГИОН», 27.09.2024 был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам, а именно: о регистрации заявок от жильцов жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы, на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в период с января 2024 года по сентябрь 2024 года; о мерах, предпринятых ООО «УК РЕГИОН» при поступлении заявок от жильцов, в том числе, о проведении мероприятий по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в указанном жилом доме, а так же о мерах, направленных на недопущение заселенности насекомыми мест общего пользования (акты выполненных истребительных мероприятий и акты контроля эффективности проведенных мероприятий за период с января 2024 года по сентябрь 2024 года); о договоре на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы с организацией, выполняющей эти виды работ (номер договора, дата заключения, наименование организации); о мероприятиях, проводимых в рамках исполнения пп. 88, 98, 99, 101, 104, 127 главы 3 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (с указанием конкретных проведенных профилактических санитарно-технических, санитарно-гигиенических и истребительных мероприятий). При анализе полученной от ООО «УК РЕГИОН» информации (исх. № УК-исх.-24-498 от 27.09.2024г.) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции заключен договор с ООО «Дезснабсервис» № 12 от 16.01.2024, плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность насекомыми не проводились, акты контрольных плановых обследований с кратностью 1 раз в месяц не представлены. Истребительные мероприятия (дезинсекция) проведены в подвальном помещении согласно представленным актам выполненных работ 18.06.2024, 14.08.2024, 29.08.2024. Согласно информации ООО «УК РЕГИОН», от жильцов жилого дома поступали заявки на затопление подвального помещения канализационными водами, за период с января 2024 года по сентябрь 2024 года поступило 38 подобных заявок. Согласно пояснению ООО «УК РЕГИОН», в подвале жилого дома № 1А и 1Б по ул. Пригородная проходит транзит трубопровода холодного водоснабжения, находящийся на обслуживании АО «Водоканал-Чита», который находится в аварийном состоянии в связи с его изношенностью, а именно: коррозия труб, капельные течи, свищи, в связи с чем происходит постоянное затопление подвального помещения этих домов, сырость, и, как следствие, появление скопления насекомых (комары, мухи). В свою очередь ООО «УК РЕГИОН» обратился за решением данного вопроса по устранению причины затопления (замене изношенных труб водоотведения) в АО «Водоканал-Чита», Комитет городского хозяйства ГО «Город Чита». Также, в обращении заявителя содержатся сведения о наличии насекомых (тараканы, комары, мухи) в местах общего пользования жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы, что свидетельствует о непринятии ООО «УК РЕГИОН» мер по контролю за проведением дезинсекционных мероприятий в местах общего пользования жилого дома в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». и принять меры по обеспечению соблюдения вышеназванных обязательных требований ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п.п. 88, 98, 99, 101, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» по адресу жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы, а именно: 1) не допускать захламление, загрязнение и затопление подвального помещения, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; 2) проводить истребительные мероприятие (дезинсекция), направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней в местах общего пользования жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы; 3) проводить профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение мест общего пользования данного жилого дома насекомыми; 4) проводить контрольные плановые обследования мест общего пользования жилого дома № 1Б по ул. Пригородная г. Читы с целью определения технического и гигиенического состояния с кратностью 1 раз в месяц, осуществления контроля за проведением дезинсекционных и дератизационных мероприятий и их эффективностью; 5) проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия (истребительные мероприятия и контрольные плановые обследования) персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности или персоналом организации, прошедшим подготовку по программам профессионального медицинского образования по вопросам, связанным с проведением дезинфекционных мероприятий с учетом объема выполняемых работ и услуг.