ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФАРОС"

Мной рассмотрены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (здоровью людей), изложенные в письменном обращении (от 27.08.2024 № 2588/ж09-2024) с жалобой на наличие насекомых (тараканы, мошки), вследствие сырости в подвальном помещении жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы. Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что жилой дом № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы, находится в жилом фонде управляющей организации ООО УК «ФАРОС». В соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 N 248-ФЗ в организацию, отвечающую за содержание жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая Читы ООО УК «ФАРОС», 13.09.2024 был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам, а именно: о регистрации заявок от жильцов жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы, на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в период с января 2024 года по сентябрь 2024 года; о мерах, предпринятых ООО УК «ФАРОС» при поступлении заявок от жильцов, в том числе, о проведении мероприятий по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в указанном жилом доме, а так же о мерах, направленных на недопущение заселенности синантропными насекомыми мест общего пользования (акты выполненных истребительных мероприятий и акты контроля эффективности проведенных мероприятий за период с января 2024 года по сентябрь 2024 года); о договоре на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы с организацией, выполняющей эти виды работ (номер договора, дата заключения, наименование организации); о мероприятиях, проводимых в рамках исполнения п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 104, 127 главы 3 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (с указанием конкретных проведенных профилактических санитарно-технических, санитарно-гигиенических и истребительных мероприятий). При анализе полученной от ООО УК «ФАРОС» информации (исх. № 75-08-08/118.1-9029-2024 от 13.09.2024г.) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции заключен договор от с ООО «Дайпол» № dp2708/152 от 27.08.2024, плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность насекомыми проводились 25.07.2024, 09.08.2024, 28.08.2024, с кратностью менее 1 раз в месяц, согласно представленным актам. Согласно информации ООО «ФАРОС», заявки от жильцов жилого дома на проведение дезинсекции поступали 05.06.2024 и 08.07.2024 (мошки) за период с января 2024 по сентябрь 2024 года, в соответствии с поступившими заявками проведены истребительные мероприятия (дезинсекция) в местах общего пользования жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы согласно актам выполненных работ 25.07.2024, 09.08.2024, 28.08.2024. Также по информации управляющей компании в подвальном помещении была проведена откачка канализационных вод 09.07.2024, 08.07.2024, 10.07.2024 и осушение подвала11.07.2024, 13.07.2024,15.07.2024, 17.07.2024 (представлены копии наряд-заданий). Информацию о выполнении в данном жилом доме мероприятий, предупреждающих заселение насекомыми, а именно: закрытие мелкоячеистой сеткой продухов в подвальном помещении, герметизацию стыков плит, перекрытий, мест прохождения санитарно-технических коммуникаций и прочих санитарно–гигиенических мероприятиях, ООО УК «ФАРОС» не представило. и принять меры по обеспечению соблюдения вышеназванных обязательных требований ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 126, 133, 136 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п.п. 88, 98, 99, 101, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» по адресу жилого дома 7536086066г. Читы, а именно: 1) не допускать захламление, загрязнение и затопление подвального помещения, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; 2) проводить истребительные мероприятие (дезинсекция), направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней в местах общего пользования жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы; 3) проводить профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение мест общего пользования данного жилого дома насекомыми; 4) проводить контрольные плановые обследования мест общего пользования жилого дома № 1 по ул. Зоотехническая г. Читы с целью определения технического и гигиенического состояния с кратностью 1 раз в месяц, осуществления контроля за проведением дезинсекционных мероприятий и их эффективностью; 5) проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия (истребительные мероприятия и контрольные плановые обследования) персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности или персоналом организации, прошедшим подготовку по программам профессионального медицинского образования по вопросам, связанным с проведением дезинфекционных мероприятий с учетом объема выполняемых работ и услуг.