ОАО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА"

В письменном обращении (от 12.08.2024 № 2375/ж09) с жалобой на наличие насекомых (тараканы, мокрицы, комары), запах и затопление канализационными водами подвального помещения жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы. В соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 N 248-ФЗ в организацию, отвечающую за содержание жилого дома № 36 по ул. Бабушкина Читы ОАО «Служба заказчика», 26.08.2024 был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам, а именно: о регистрации заявок от жильцов жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы, на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в период с января 2024 года по август 2024 года; о мерах, предпринятых ОАО «Служба заказчика» при поступлении заявок от жильцов, в том числе, о проведении мероприятий по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в указанном жилом доме, а так же о мерах, направленных на недопущение заселенности синантропными насекомыми мест общего пользования (акты выполненных истребительных мероприятий и акты контроля эффективности проведенных мероприятий за период с января 2024 года по август 2024 года); о договоре на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы с организацией, выполняющей эти виды работ (номер договора, дата заключения, наименование организации); о мероприятиях, проводимых в рамках исполнения пп. 88, 89, 98, 99, 101, 104, 127 главы 3 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (с указанием конкретных проведенных профилактических санитарно-технических, санитарно-гигиенических и истребительных мероприятий). При анализе полученной от ОАО «Служба заказчика» информации (вх. № 1261 от 06.09.2024г.) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции заключен договор от с ООО «Читинская профилактическая дезинфекционная станция», плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность насекомыми не проводились акты плановых обследования с кратностью 1 раз в месяц не представлены. Согласно информации ОАО «Служба заказчика», заявки от жильцов жилого дома на проведение дезинсекции не поступали за период с января 2024 по август 2024 года. Проведены профилактические истребительные мероприятия (дезинсекция) в местах общего пользования жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы 04.09.2024 согласно акта выполненных работ № 1187. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении обследования подвального помещения жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы на наличие насекомых, условий, способствующих их жизнедеятельности и проведении отбора проб воздуха в жилых помещениях и местах общего пользования (подъездах) на содержание сероводорода, аммиака, диоксида серы, оксида азота. Для обследования мест общего пользования (подвальное помещение) жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы доступ в подвальное помещение не получен, подвальное помещение не обследовано. В нарушение п.п. 88 СанПиН 3.3686-21, по результатам визуального осмотра в жилом доме № 36 по ул. Бабашкина г. Читы не проведены инженерно-технические, санитарно-гигиенические мероприятия, предупреждающие заселение насекомыми: - продухи подвального помещения не засечены мелкоячеистой сеткой, что не препятствует проникновению насекомых в подвальное помещение (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 02.09.2024 - 03.09.2024 – фото № 1, 2), - в конструкции входной металлической двери подвального помещения и прилегающей к двери стене обнаружены сквозные отверстия, щели (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 02.09.2024 - 03.09.2024 – фото № 3). Выездное обследование мест общего пользования жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы проведено без взаимодействия с сотрудникам управляющей организации – определить выполнение организационных, истребительных мероприятий, направленных на уничтожение грызунов, контроль эффективности истребительных мероприятий, кратность плановых обследований на заселенность насекомыми, периодичность проведения профилактической дезинсекции (обеспечивающую отсутствие насекомых) в соответствии с требованиями п. 88 СанПиН 3.3686-21 не представляется возможным, в связи с отсутствием информации (подтверждающих документов). Определение заселенности насекомыми подвального помещения жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы не проведено в связи с отсутствием доступа. В ходе обследования (04.09.2024) специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было установлено, что в подвальном помещении жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы проводятся работы по дезинсекции, доступ в подвальное помещение невозможен. Согласно протоколов испытаний содержание сероводорода, аммиака, диоксида серы, оксида азота в воздухе жилой кв. 73 дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы и подъездах не превышает гигиенические нормативы. При этом, согласно обращению, подвальное помещение подвергалось затоплению в течение длительного времени, что свидетельствует об отсутствии постоянного контроля со стороны ОАО «Служба заказчика» за техническим состоянием инженерных систем водоотведения и непринятием своевременных мер по проведению дезинсекции в жилом доме № 36 по ул. Бабушкина г. Читы. Руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле» считаю необходимым объявить объявить ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» (ОАО «Служба заказчика») ИНН 7536107414; ОГРН1107536000340, юридический адрес: 672007, Забайкальский край, г. Чита, ул. Богомягкова, д. 3. предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принять меры по обеспечению соблюдения вышеназванных обязательных требований ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 126, 133, 136 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п.п. 88, 98, 99, 101, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» по адресу жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы, а именно: 1) не допускать захламление, загрязнение и затопление подвального помещения, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; 2) проводить истребительные мероприятие (дератизация, дезинсекция), направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней в местах общего пользования (в том числе придомовой территории) жилого дома № 70 по ул. Хабаровская г. Читы; 3) проводить профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение мест общего пользования данного жилого дома грызунами и насекомыми; 4) проводить контрольные плановые обследования мест общего пользования жилого дома № 36 по ул. Бабушкина г. Читы с целью определения технического и гигиенического состояния с кратностью 1 раз в месяц, осуществления контроля за проведением дезинсекционных и дератизационных мероприятий и их эффективностью; 5) проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия (истребительные мероприятия и контрольные плановые обследования) персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности или персоналом организации, прошедшим подготовку по программам профессионального медицинского образования по вопросам, связанным с проведением дезинфекционных мероприятий с учетом объема выполняемых работ и услуг.