ООО УК "ЧЕТВЕРТАЯ"

Письменная информация, изложенная в обращении гражданина (вх. № 2221/Ж09-2024 от 29.07.2024), содержит сведения о возможном готовящемся нарушении обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: согласно доводам, изложенным в обращении, в местах общего пользования (подвальное помещение, придомовая территория, контейнерная площадка) жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы предположительно не проводятся мероприятия по дератизации, отмечается наличие грызунов (крысы). В соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 N 248-ФЗ в организацию, отвечающую за содержание жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы ООО УК «ЧЕТВЕРТАЯ», 02.08.2024 был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам. При анализе полученной от ООО УК «ЧЕТВЕРТАЯ» информации (исх. № УК4-24-295 от 06.08.2024) установлено, что на выполнение работ по дератизации заключен договор от 09.01.2024 № 3 с ООО «Дезснабсервис», плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность насекомыми и грызунами проводились однократно 05.08.2024, по результатам обследования насекомых и грызунов не обнаружено. Согласно информации ООО УК «ЧЕТВЕРТАЯ», заявки на дератизацию от жильцов жилого дома за период с января 2024 года по август 2024 года поступали 19.03.2024, 09.04.2024, 29.07.2024, проведены истребительные мероприятия по дератизации согласно представленным актам выполненных работ 11.04.2024, 31.07.2024. В соответствии с п.7 ст.44 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), в рамках рассмотрения обращения в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание для проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: выездное обследование на наличие грызунов и условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы. При анализе акта обследования, представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (№ 4510/А- 7735 от 16.08.2024г.) установлено следующее. В нарушение п.п. 88 СанПиН 3.3686-21, по результатам визуального осмотра в жилом доме № 112 по ул. Журавлева г. Читы не проведены инженерно-технические, санитарно-гигиенические мероприятия, предупреждающие заселение грызунами: - в подъезде № 2 жилого дома обнаружено сквозное отверстие в перекрытии подвального помещения (в полу при входе в подъезд № 2); - контейнерная площадка и прилегающая к ней территория жилого дома захламлена бытовым и строительным мусором. Определение заселенности грызунами мест общего пользования (контейнерная площадка, придомовая территория) жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы проводилось методом субъективной оценки (визуально) и с помощью объективного метода обнаружения (установка клеевых ловушек (листов)) в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21. В период обследования мест общего пользования (контейнерная площадка, придомовая территория) жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы следов жизнедеятельности грызунов (свежий помет, норы, погрызы, открытое перемещение грызунов) визуально не обнаружено, на клеевые ловушки грызуны не отловлены – на момент обследования места общего пользования (контейнерная площадка, придомовая территория) жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы свободны от грызунов, что соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, п. 2.12 СП 2.1.3678-20. Однако, в обращении заявителя также содержатся сведения о наличии грызунов (крысы) в местах общего пользования (подвальное помещение, придомовая территория, контейнерная площадка) жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы, что свидетельствует о непринятии ООО УК «ЧЕТВЕРТАЯ» мер по контролю за проведением дератизационных мероприятий в местах общего пользования жилого дома в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». принять меры по обеспечению соблюдения вышеназванных обязательных требований ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. п. 3, 8, 9, 10, 126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п.п. 88, 108, 109, 110, 111, 114, 115, 117, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» в местах общего пользования жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы, а именно: 1) исключить при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку; 2) очищать от отходов контейнерную площадку после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения; 3) обеспечить проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов, а именно: уборку проводить при температуре плюс 4 °C и ниже - 1 раз в 30 дней, при температуре плюс 5 °C и выше - 1 раз в 10 дней при расстоянии контейнеров более 20 метров от домов и с количеством контейнеров до 5, дератизацию проводить при температуре плюс 4 °C и ниже - 1 раз в 3 месяца, при температуре плюс 5 °C и выше – ежемесячно, дезинсекцию - 2 раза в месяц; 4) проводить истребительные мероприятие (дератизация), направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней в местах общего пользования (в том числе придомовой территории) жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы; 5) проводить профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение мест общего пользования данного жилого дома членистоногими и грызунами, а именно: проводить своевременную и регулярную уборку и дезинсекцию помещений мест общего пользования; не допускать захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; своевременная очистка, осушение, проветривание и уборка в помещениях подвального типа; укрытие вентиляционных отверстий (продухов) съемными решетками (мелкоячеистой сеткой) по периметру жилого дома; устройство освещения подвальных помещений, технических подполий; уплотнение дверей, применение устройств автоматического закрывания дверей; остекление (укрытие мелкоячеистой сеткой) окон; устройство и поддержание в исправности цементной (асфальтовой) стяжки пола; поддержание в исправном состоянии отмостков и водостоков; герметизация швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков; своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; 6) проводить контрольные плановые обследования мест общего пользования жилого дома № 112 по ул. Журавлева г. Читы с целью определения технического и гигиенического состояния с кратностью 1 раз в месяц, осуществления контроля за проведением дезинсекционных и дератизационных мероприятий и их эффективностью; 7) проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия (истребительные мероприятия и контрольные плановые обследования) персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности или персоналом организации, прошедшим подготовку по программам профессионального медицинского образования по вопросам, связанным с проведением дезинфекционных мероприятий с учетом объема выполняемых работ и услуг.