ООО "ЛИДЕР"

При рассмотрении обращения (вх. № 1156/Ж09-2024 от 23.04.2024), согласно которому в местах общего пользования (подвальное помещение) жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы складируются твердые коммунальные отходы (далее – ТКО), предположительно не проводятся мероприятия по дезинсекции, отмечается наличие насекомых (мошки), установлено следующее. Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что жилой дом № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы, находится в жилом фонде управляющей организации ООО «Лидер». В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений в адрес ООО «Лидер» был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам. Из полученной письменной информации от ООО «Лидер» (вх. № 75-22/8165-2024 от 07.05.2024) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции заключен договор от 09.01.2024 № 4 с ООО «Дезснабсервис», за период с апреля 2023 года по апрель 2024 года (включительно) от жильцов дома №59 по ул. Агинский тракт г. Читы заявки на дезинсекцию не поступали, заявки в ООО «Дезснабсервис» были направлены управляющей компанией, дезинсекция в 2023 году проведена специалистами ООО «Дезснабсервис» однократно 28.06.2023 препаратом Фас-дубль, дератизация – 2 раза 20.09.2023, 10.01.2024 с использованием брикетов от крыс, представлены акты приёмки-сдачи выполненных работ от указанных дат. Плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность насекомыми и грызунами проводились согласно представленным актам специалистами ООО «Дезснабсервис» 07.04.2023, 17.05.2023, 07.07.2023, 17.08.2023, 14.09.2023, 20.10.2023, 17.11.2023, 13.12.2023, 14.02.2024. Согласно выкопировке из журнала единой диспетчерской службы ООО «Лидер» обращения по поводу течи в подвале поступали 27.02.2024, 04.04.2024, 17.04.2024, на ремонт двери и очистку подвала – 24.04.2024, согласно представленным наряд-заданиям проведены: 11.01.2024 осмотр подвала, 27.02.2024 устранение течи и откачка воды, 04.04.2024 – собрали трубу канализационной системы в подвале, 17.04.2024 – закрыт сбросник на стояке горячего водоснабжения. В соответствии с п.7 ст.44 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), в рамках рассмотрения обращения в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание для проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: выездное обследование на наличие затопления, загрязнения, захламления, насекомых (мошки) и условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы. В период обследования мест общего пользования (подвальное помещение) жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы обследованы отграниченные помещения (расположенные в подвальном помещении под подъездами № 1, № 2); остальная часть подвального помещения не обследована в связи с отсутствием доступа. В жилом доме № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы проведены инженерно-технические мероприятия, предупреждающие заселение членистоногими: - со стороны фасада здания целостность фундамента и отмосток здания не нарушена, что соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - проведена в полном объеме герметизация швов, стыков плит, межэтажных перекрытий в отграниченных помещениях (расположены в подвальном помещении под лестничными пролетами подъездов № 1, № 2), что соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - в дверях подъезда № 2 примыкающих к ним стенах сквозных дефектов не выявлено, что соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - двери входа в основную часть подвального помещения (между подъездами № 1 - № 2) закрываются в притвор без образования сквозных отверстий, что соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21. В жилом доме № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы не проведены инженерно-технические мероприятия, предупреждающие заселение членистоногими: - в центральной части двери входа в основную часть подвального помещения (расположенной между подъездами № 1 - № 2) обнаружено сквозное отверстие (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 06.05.2024 - 07.05.2024 – фото № 1), что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - в подъездах № 1 - № 4 под вторыми лестничными пролетами обнаружены сквозные отверстия в подвальное помещение – между вертикальными ограждениями и прилегающими конструкциями здания (перекрытиями, стенами, лестничными пролетами) (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 06.05.2024 - 07.05.2024 – фото № 2), что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - продухи (вентиляционные отверстия) подвального помещения закрыты металлическими листами с отверстиями, не препятствующими проникновению членистоногих (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 06.05.2024 - 07.05.2024 – фото № 3), что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - обнаружены сквозные отверстия между рамками дверей подъездов № 1, № 3, № 4 и стеной здания, что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - часть мест прохождения санитарно-технических коммуникаций через перекрытия из отграниченных помещений (расположенных в подвальном помещении под подъездами № 1, № 2 в помещения первого этажа не герметизированы (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 06.05.2024 - 07.05.2024 – фото № 4), что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21. Не представляется возможным определить герметизацию по ходу прохождения кабелей электропроводки через перекрытия отграниченных помещений (расположенных в подвальном помещении под подъездами № 1, № 2) жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы – кабели электропроводки расположены внутри стен в технических каналах. В отграниченных помещениях (расположенных в подвальном помещении под подъездами № 1, № 2) жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Читы не проведены санитарно-гигиенические мероприятия, предупреждающие заселение объекта членистоногими: - в отграниченном помещении подвала (под подъездом № 1) обнаружено локальное скопление твердых коммунальных и строительных отходов (полиэтиленовые пакеты и бутылки, алюминиевые банки, доски) и нарушения герметизации в системах санитарно-технических коммуникаций с попаданием сточных вод в помещение подвала; в отграниченном помещении подвала (под подъездом № 2) обнаружено локальное скопление твердых коммунальных и строительных отходов (полиэтиленовые пакеты и бутылки, алюминиевые банки, доски) (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 06.05.2024 - 07.05.2024 – фото № 5, № 6, № 7), что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21. Определение заселенности членистоногими (мошками) подвального помещения жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Чита проводилось методом субъективной оценки (визуально) и с помощью объективного метода обнаружения (установка клеевых ловушек). В ходе обследования мест общего пользования (отграниченных помещений, расположенных в подвальном помещении под подъездами № 1, № 2) жилого дома № 59 по ул. Агинский тракт г. Чита бабочницы обыкновенные обнаружены визуально на стенах и на клеевых ловушках – указанные помещения заселены членистоногими (бабочницами) (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 06.05.2024 - 07.05.2024 – фото№ 8), что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. Вышеизложенное свидетельствует о недостаточном принятии управляющей компанией мер по соблюдению требований СанПиН 2.1.3684-21 и СанПиН 3.3686-21.