Проверка № 75240041000110314332 от 23 апреля 2024 года

ООО УК "ОПЫТНЫЙ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
23 апреля 2024 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПЫТНЫЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Предостережение
При рассмотрении обращения (от 01.04.2024 № 833/ж09) о несоответствии качества воды холодного и горячего водоснабжения, поступающей жителям д. 3, расположенного в мкр. Агрогородок Опытный в г. Чите, установлено следующее. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной по одному водопроводному стояку с Вашей кв. 32 д. 3, расположенного в мкр. Агрогородок Опытный в г. Чите, на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), так как Вы отказались обеспечить доступ в Вашу квартиру. По результатам лабораторных испытаний пробы холодной и горячей воды, отобранные в вышеуказанной квартире, соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С) и по санитарно-химическому показателю – железо. Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО УК «Опытный». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены д. 3, расположенного в мкр. Агрогородок Опытный в г. Чите. По информации, имеющейся в Управлении, АО «Водоканал-Чита» осуществляет производственный контроль за качеством питьевой воды в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно разработанной и согласованной с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программой производственного контроля, с предоставлением его результатов в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю. Согласно данным производственного контроля качества питьевой воды АО «Водоканал-Чита» за февраль и март 2024 года качество воды в границах эксплуатационной ответственности вышеуказанного юридического лица (ВНС «Сапун-Гора» (Черновская)) периодически не соответствовало гигиеническим нормативам по органолептическому показателю – мутность, а именно: в феврале 2024 года было отобрано и исследовано - 4 пробы воды, из них не соответствовали гигиеническим нормативам – 2 пробы, что составило – 50%; в марте 2024 года было отобрано и исследовано 4 пробы воды, все пробы не соответствовали гигиеническим нормативам по указанному показателю, что составило – 100%. ООО УК «Опытный» разработана и согласована с Управлением программа производственного контроля качества питьевой воды. Согласно программе производственного контроля д. 3, расположенный в мкр. Агрогородок Опытный в г. Чите, является мониторинговой точкой. Согласно представленным протоколам лабораторных испытаний ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае», пробы питьевой воды, отобранные в вышеуказанном жилом доме в феврале и марте 2024 года, соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С). Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Опытный» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, в связи с чем потребителям периодически поступает вода, качество которой не соответствует гигиеническим нормативам, что подтверждается фактами, изложенными в обращениях, согласно которым потребителям поступает вода ненадлежащего качества.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Комогорцева Виктория Викторовна Старший специалист 1 разряда отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека


Объекты и итоги проверки

Нет данных о результатах проверки