ООО УК "ГАРАНТ"

Письменная информация, изложенная в обращении гражданина (вх. № 687/Ж09-2024 от 13.03.2024), содержит сведения о возможном готовящемся нарушении обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: согласно доводам, изложенным в обращении в местах общего пользования жилого дома № 32 в 5 мкр г. Читы предположительно не проводятся мероприятия по дератизации, отмечается наличие грызунов (мыши). В соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 N 248-ФЗ в организацию, отвечающую за содержание жилого дома № 32 в 5 мкр г. Читы УК «ГАРАНТ», 19.03.2024 был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам. При анализе полученной от УК «ГАРАНТ» информации (исх. № 105 от 25.03.2024г.) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции заключены договоры от 11.01.2023 № 158, 09.01.2024 № 158 с ООО «Читинская профилактическая дезинфекционная станция», плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность грызунами проводились согласно представленным актам: 27.11.2023, 13.03.2024. Согласно информации ООО УК «ГАРАНТ», заявки на дератизацию поступили от жильцов жилого дома 25.06.2023, 29.01.2024, истребительные мероприятия (дератизация) в местах общего пользования жилого дома № 32 в 5 мкр. г. Читы проводились 28.11.2023, 20.03.2024. По информации ООО УК «ГАРАНТ» в данном жилом доме выполнены мероприятия, предупреждающие заселение грызунами, а именно: продухи в подвальном помещении закрыты мелкоячеистой сеткой, стыки плит, перекрытий загерметизированы, входы в подвальное помещение плотно закрываются металлическими дверьми. В соответствии с п.7 ст.44 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), в рамках рассмотрения обращения в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание для проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: выездное обследование на наличие грызунов (мыши) и условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования жилого дома № 32 в 5 мкр. г. Читы. При анализе акта обследования, представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (№ 1362/А- 2148 от 25.03.2024г.) установлено следующее. В нарушение п.п. 88 СанПиН 3.3686-21, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 - по результатам визуального осмотра в жилого дома № 32 в 5 мкр. г. Читы не проведены инженерно-технические, санитарно-гигиенические мероприятия, предупреждающие заселение грызунами: - в подъездах № 1, № 2, № 4, № 5, № 6 обнаружены сквозные отверстия в подвальное помещение между ограждениями под вторым лестничным пролетом и прилегающими конструкциями здания (перекрытиями, стенами, лестничными пролетами); - двери технического люка (входа в помещение электрощитовой) с образованием сквозных отверстий между полотном двери и прилегающим ограждением; - часть мест прохождения санитарно-технических коммуникаций через перекрытия из подвального помещения (в районе подъездов № 1 - № 6) в помещения первого этажа не герметизирована со стороны подвала; обнаружены сквозные отверстия в местах прохождения труб коммуникаций через стены и перекрытия из подвального помещения в примыкающее встроенно-пристроенное помещение (в районе подъезда № 6); - обнаружены сквозные отверстия в местах прохождения труб коммуникаций через ограждения из подвального помещения в помещения подъездов № 4, № 6 (под вторыми лестничными пролетами); - в подвальном помещении в районе подъезда № 5 (в электрощитовой) обнаружено локальное скопление твердых коммунальных и строительных отходов (картонные коробки, одежда, доски, стеклянные и полиэтиленовые бутылки, велосипед, гладильная доска) в районе подъезда № 6 (в основной части подвального помещения) обнаружено локальное скопление строительных отходов (доски). Определение заселенности грызунами (мыши) подвального помещения, подъездов № 1 - № 6 жилого дома № ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ГАРАНТ» (далее - ООО УК «ГАРАНТ»). ИНН 7536087895; ОГРН 1077536014874, место нахождения 672042, Забайкальский край, г. Чита, ул. Назара-Широких, д. 9. г. Чита проводилось методом субъективной оценки (визуально) и с помощью объективного метода обнаружения (установка клеевых ловушек) в соответствии с требованиями п. 117 СанПиН 3.3686-21. В период обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 32 в 5 мкр. г. Чита следов жизнедеятельности грызунов (свежий помет, жилые норы, погрызы, открытое перемещение грызунов) визуально не обнаружено, на клеевые ловушки грызуны не отловлены – в период обследования подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6 жилого дома № 32 в 5 мкр. г. Чита считаются свободными от грызунов, что соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, п. 2.12 СП 2.1.3678-20. Однако, в обращении заявителя содержатся сведения о наличии грызунов (мыши) в местах общего пользования жилого дома № 32 в 5 мкр.г. Читы, что свидетельствует о непринятии УК «ГАРАНТ» мер по контролю за проведением дератизационных мероприятий в местах общего пользования жилого дома в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней».