ООО "ДОМСЕРВИС"

При рассмотрении обращения (от 21.02.2024 № 511/ж09) о несоответствии качества воды холодного и горячего водоснабжения, поступающей жителям д. 7 по ул. Ивана Артеменко в г. Чите, установлено следующее. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной в кв. 189 д. 7 по ул. Ивана Артеменко в г. Чите на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). По результатам лабораторных испытаний Центра пробы холодной и горячей воды, отобранные в вышеуказанной квартире, соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (цветность, запах (при 20°С, при 60°С), но не соответствовали требованиям по: - санитарно-химическому показателю – железо, содержание которого составило – 0,7 мг/дм³ и 1,0 мг/дм³ соответственно (гигиенический норматив – не более-0,3 мг/дм³), - органолептическому показателю – мутность, содержание которой составило -9,7 ЕМФ и 20,6 ЕМФ соответственно (гигиенический норматив - не более 2,6 ЕМФ). Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО «Домсервис». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены д. 7 по ул. Ивана Артеменко в г. Чите. По информации, имеющейся в Управлении, АО «Водоканал-Чита» осуществляет производственный контроль за качеством питьевой воды в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно разработанной и согласованной с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программой производственного контроля, с предоставлением его результатов в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю. Согласно данным производственного контроля качества питьевой воды АО «Водоканал-Чита» за январь-февраль 2024 года, качество воды в границах эксплуатационной ответственности вышеуказанного юридического лица (ВНС № 3 Центрального района г. Читы, магистральные сети системы водоснабжение) соответствовало гигиеническим нормативам. ООО «Домсервис» разработана и согласована с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программа производственного контроля качества питьевой воды, в которой имеется перечень жилых домов, а также график отбора и исследований проб воды из жилых домов, находящихся на обслуживании ООО «Домсервис», на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21, согласно которому отбор и исследования проб воды в д. 7 по ул. Ивана Артеменко в г. Чите запланированы на май 2024 года. ООО «Домсервис» в текущем периоде 2024 года не осуществляло производственный контроль за качество воды в д. 7 по ул. Ивана Артеменко в г. Чите, соответственно качество воды в данном доме не подтверждается результатами производственного контроля. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о том, что действия (бездействие) ООО «Домсервис», допущенные при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, приводят к тому, что потребители обеспечены холодной и горячей водой, качество которой не соответствует требованиям санитарных правил и нормативов, что подтверждается фактами, изложенными в обращении, согласно которым потребителям поступает холодная и горячая вода ненадлежащего качества (ржавая).