ООО УК "ЖУРАВЛЁВА 68"

В обращении (вх. 482/ж от 19.02.2024) указывается на то, что в подвальном помещении жилого дома 40 по ул. Угданская в г. Чите был засор на внутридомовых сетях системы водоотведения, который был устранен, однако запах канализации из подвала проникает в кв. 235, расположенную в указанном доме, и приводит к ухудшению условий проживания. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание № 75-11-02/ЗБВ-73-2024 от 21.02.2024) о проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с отбором и исследованием проб воздуха в жилых помещениях кв. 235 д. 40 по ул. Угданская в г. Чите, в подъезде указанного жилого дома, на соответствие СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 129 главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно протоколам испытаний, пробы воздуха, отобранные в кв. 235 д. 40 по ул. Угданская в г. Чите, в подъезде указанного дома вблизи кв. 234, на день проведения отбора проб (26.02.2024) соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по содержанию: азота оксида, серы диоксида, аммиака, сероводорода. В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям – жизни и здоровью, доводов изложенных в обращении и их подтверждения, Управлением были подготовлены и направлены запросы в управляющую компанию ООО УК «Журавлева 68», на обслуживании которой, находится д. 40 по ул. Угданская в г. Чите и АО «Водоканал-Чита», на обслуживании которого находятся магистральные сети системы водоотведения, о предоставлении информации, необходимой для рассмотрения указанного обращения. Из информации, представленной АО «Водоканал-Чита» (вх. № 75-22/3180-2024 от 28.02.2024), следует, что на магистральных сетях системы водоотведения АО «Водоканал-Чита» в январе 2024 года были зафиксированы засоры, без выхода канализационных вод на рельеф местности, которые были устранены с проведением планово- предупредительных работ. Систематические засоры на магистральных сетях системы водоотведения АО «Водоканал-Чита» связаны со сбросом жителями во внутридомовую сеть системы водоотведения жилых домов предметов, веществ, материалов, запрещенных к сбросу в указанную систему. Из информации, представленной ООО УК «Журавлева 68» (вх № 75-22/3438-2024 от 01.03.2024), следует, что подтопление подвального помещения вышеуказанного жилого дома канализационными водами произошло в результате засора на магистральных сетях системы водоотведения АО «Водоканал-Чита». ООО УК «Журавлева 68» неоднократно обращалось в адрес АО «Водоканал-Чита» с заявлениями о необходимости разрешения сложившейся ситуации. ООО УК «Журавлева 68» после работ, выполненных АО «Водоканал-Чита», по устранению засора на магистральных сетях системы водоотведения, проводило работу по устранению последствий подтопления подвала жилого дома после подтопления канализационными водами, а именно: по откачке канализационных вод из подвала дома, его просушке, так же запланированы работы по его дезинфекции на 04.03.2024, заключив договор со специализированной организацией, уполномоченной на проведение указанных работ. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Журавлева 68» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоотведения д. 40 по ул. Угданская в г. Чите, которые привели к появлению запаха канализации в кв. 235 указанного дома, однако согласно результатам экспертизы пробы воздуха, отобранные в квартире заявителя и подъезде дома, соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по содержанию: азота оксида, серы диоксида, аммиака, сероводорода.