ПАО "ТГК-14"

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, права и обязанности исполнителя и потребителя устанавливают Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) (далее – Правила №354). Согласно п. 42 1 Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению по указанному адресу: является ПАО «ТГК-14». В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией в адрес ПАО «ТГК-14» направлен запрос о предоставлении сведений и пояснений по вопросу вывода ОДПУ теплоэнергии из эксплуатации и по вопросу соблюдения требований к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. При анализе представленных сведений установлено, что 25.04.2022 коллективный (общедомовой) прибор учета (далее – ОДПУ) выведен из эксплуатации. Актом вывода из-под учета узла тепловой энергии установлено, что прибор учета тепловой энергии выводится в связи с неисправностью теплоносителя с 13.04.2022. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно представленным расчетам, в срок до 12.04.2022 определялся исходя из показаний ОДПУ. Ввиду того, что дата выхода из строя прибора учета установлена, расчет с 13.04.2022 по 07.06.2022 осуществляется на основании п.п. а, п.59 Правил №354, а именно исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. При этом из положений Правил №354 следует, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится за расчетные периоды, когда эта услуга непосредственно предоставляется, и которые входят в отопительный период. Вне отопительного периода объем потребления тепловой энергии не учитывается при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению, так как потребление данной услуги отсутствует. Согласно распоряжению администрации городского округа «Город Чита» от 06.05.2022г. №585-р «Об окончании отопительного периода 2021-2022 г.г. на территории городского округа «Город Чита» определена дата окончания отопительного периода – 16 мая 2022 г. В период с 16 мая по 31 мая 2022 г. подача теплоносителя в целях получения коммунальной услуги «отопление» в многоквартирный дом не производилась. Следовательно, расчетный объем потребления тепловой энергии за вышеуказанный период не может быть предъявлен потребителям многоквартирного дома к оплате. Согласно разъяснениям Минстроя России №43974-ОП/04 от 01.09.2022, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в неотопительный период возможно в случае, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. В данном случае размер оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода. Таким образом, в своих расчетах ПАО «ТГК-14», осуществляя расчет среднемесячного потребления за период с 13.04.2022 по 31.05.2022, не учитывает дату фактического окончания отопительного периода, что является нарушением п. 42(1).