ТСН "ЧКАЛОВСКОЕ"

Обращения потребителей № 2146-ж от 24.07.2023 содержит сведения о несоблюдении обязательных требований, ТСН «Чкаловское», к порядку начисления платы за коммунальные услуги, по адресам: г. Чита, ул. Чкалова, д. 25, кв. 21. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 25, расположенном по ул. Чкалова г. Читы осуществляет ТСН «Чкаловское» на основании Устава от 16.04.2015. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, д.25, является ТСН «Чкаловское». Согласно п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Если при отсутствии централизованного теплоснабжения производство и предоставление исполнителем коммунальной услуги по отоплению осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода и (или) дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов отопительный период начинается и заканчивается в установленные уполномоченным органом сроки начала и окончания отопительного периода при подаче тепловой энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Пунктом 4 Правил № 354 такой вид коммунальной услуги, как «теплоэнергия в горячей воде», не предусмотрен. Согласно п. 421 Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Согласно разъяснениям Минстроя России № 43974-ОП/04 от 01.09.2022, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в неотопительный период возможно в случае, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. Органом государственной власти на территории Забайкальского края не принималось решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года для многоквартирный домов, оборудованных общедомовым прибором учета теплоэнергии. Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» №735-р от 10.05.2023 «Об окончании отопительного периода 2022-2023 гг. на территории городского округа «Город Чита» определена дата окончания отопительного периода –15.05.2023. Согласно сведениям, содержащимся в обращении потребителя, в квитанциях, предъявленных ТСН «Чкалоское» потребителю к оплате, проживающим по вышеуказанным адресам, произведено начисление платы за коммунальную услугу «теплоэнергия в горячей воде» в неотопительный период (июнь-июль 2023 года), квитанции представлены. На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения п. 4, 5, п. 42(1) Правил № 354, выразившиеся в определении размера платы за коммунальную услугу «теплоэнергия в горячей воде» потребителю, проживающему по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, д. 25, кв. 21, за июнь-июль 2023 года (в неотопительный период).