АО "КОММУНАЛЬНИК"

В адрес государственной инспекции Забайкальского края поступило обращение потребителя Ташлыковой С.П. вх. №677-ж от 16.03.2022 проживающей по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Ясногорск, мкр. Советский, д. 1, кв. 47, содержащее сведения об увеличении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь и февраль 2022 года по сравнению с декабрем 2021 года. Инспекция с 01.01.2022 в своей деятельности при организации и осуществлении государственного контроля (надзора) руководствуется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закона №248). В соответствии с ч.2 ст.58 Закона №248 при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности. Согласно п.2 ч.3 ст.58 Закона №248 в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа при необходимости: запрашивает у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений, однако представление таких пояснений и иных документов для контролируемого лица не является обязательным. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Ясногорск, мкр. Советский, д. 1 является АО «Коммунальник». В целях соблюдения Инспекцией требований Закона №248 в адрес АО «Коммунальник» был направлен запрос пояснений в том числе по вопросу определения размера платы за отопление потребителю, проживающему по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Ясногорск, мкр. Советский, д. 1, кв. 47, за период с 01.12.2021 по 28.02.2022. Согласно сведениям, представленным ресурсоснабжающей организацией многоквартирный дом 31, расположенный в мкр. советский п. Ясногорск Оловяннинского района Забайкальского края оснащен общедомовым прибором учета отопления. При анализе сведений представленных, АО «Коммунальник» установлено, что ресурсоснабжающая организация производило расчет размера платы за отопление потребителям, проживающим по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Ясногорск, мкр. Советский, д. 1, за период с 01.12.2021 по 28.02.2022, не в соответствии с формулами 3 и 3.6 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила), а именно неверно определен объем теплоэнергии, приходящийся на нежилые помещения и при расчете размера платы за отопление не учтена площадь нежилых помещений. Согласно п. 421 Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 34 Приложения №2 к Правил на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Таким образом, АО «Коммунальник» производило начисление размера платы за отопление потребителям, проживающим по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Ясногорск, мкр. Советский, д. 1, за период с 01.12.2021 по 28.02.2022, в нарушение п. 421 Правил и не в соответствии с формулами 3 и 3.6 Приложения №2 Правил.