ТСН "НЕЧАЕВА, 68"

Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выявлена информация Об отсутствии регистрации юридических лиц, осуществляющих поставки ресурсов и информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) Товариществом собственников недвижимости «Нечаева, 68» (Далее – ТСН «Нечаева, 68»), который осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 672038, Забайкальский край, г.Чита, ул.Нечаева, д.68. Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями и состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, а также информация о технических характеристиках объекта по адресу – 672038, Забайкальский край, г. Чита, ул.Нечаева, д.68, не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) управляющей организацией ТСН «Нечаева, 68». В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) управляющие организации являются поставщиками информации. В соответствии с частью 4 статьи 12, частью 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно, ч.10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ – управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. Согласно раздела 10 Приказа № 74/114/пр. лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны размещать информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, а также иную информацию, предусмотренную разделом 10. Таким образом, управляющая организация ТСН «Нечаева, 68», осуществляя управление многоквартирным домом, расположенным по адресу – 672038, Забайкальский край, г. Чита, ул. Нечаева, д.68, не зарегистрирована в системе ГИС ЖКХ , тем самым нарушив обязательные требования части 4 статьи 12, части 3 статьи 8, части 1 статьи 6 Федерального закона №209-ФЗ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)ч.3 ст.8 Федерального закона №209-ФЗ; 2)ч.1 ст.6 Федерального закона №209-ФЗ; 3)ч.18 ст.7 Федерального закона №209-ФЗ; 4)ч.4 ст.12 Федерального закона №209-ФЗ; 5)раздела 10 Приказа №74/114/пр 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», абз.2, п. 7 Постановления Правительства РФ от 10.03. 2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».