ООО "МДС"

При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0309001:1655, расположенного по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, в районе ш. Западное, 387, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0309001:1655 имеют вид разрешенного использования: «Кафе». В настоящее время земельный участок не предоставлен на правах аренды и находится в имущественном распоряжении администрации города Магнитогорска. В ходе проведения контрольно (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре зафиксировано, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0309001:1655 эксплуатируется для осуществления коммерческой деятельности собственником прилегающего к северной стороне земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0309001:1656, которым является ООО «МагДомСтрой». На территории самовольно захваченного участка располагается складская площадка открытого типа в целях складирования строительных материалов. Стоит отметить, что земельные участки с кадастровыми номерами: 74:33:0309001:1655 и 74:33:0309001:1656 огорожены общим забором тем самым образуя единую территорию. Таким образом, согласно данным полученным из Единого государственного реестра недвижимости право на использование муниципальной собственности у собственника земельного участка (ООО «МагДомСтрой») с кадастровым номером: 74:33:0309001:1656 отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1. права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации); 2. при использовании территории прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: 74:33:0309001:1656 в отсутствие воли законного правообладателя нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.