ООО УК "СФЕРА"

В обращении (вх. № 13358 от 06.05.2025) заявитель указывает на ненадлежащее содержание мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Клубная, д. 9, а именно: заявитель утверждает, что в доме по указанному адресу нет прожекторов, нет ремонта, нет лампочек в подъездах. Из информации, представленной администрацией Нязепетровского муниципального района (письмо от 02.06.2025 года № 1450), следует, что собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Клубная, д. 9, выбран способ управления МКД – управляющей организацией (протокол № 31 от 06.04.2008). Управление данным МКД осуществлялось ООО УК «Сфера» до 23.06.2020 года. В связи с окончанием срока действия договора управления МКД по указанному адресу, ООО УК «Сфера» в одностороннем порядке прекращена деятельность по управлению данным МКД, о чем собственники помещений были уведомлены письмами от 20.04.2020 года. При проведении мониторинга информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что информация о проведении общего собрания собственников помещений с целью выбора иного способа управления многоквартирным домом, выбора иной управляющей (обслуживающей) организации и (или) заключения договора на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в ГИС ЖКХ отсутствует. Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством (п. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации), обязанности по управлению МКД по адресу: Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Клубная, д. 9, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном МКД, до дня выбора собственниками помещений иного способа управления или выбора другой управляющей компании, возлагаются на ООО УК «Сфера». Таким образом, ООО УК «Сфера» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.