ООО УО "МАЯК"

В обращении (вх. № 10699 от 03.04.2025) заявитель указывает на ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, пр. Ленина, д. 36, а именно: «- долгое время в подъезде на первом этаже мокнут стены, под ковриками влажность. Внутри и снаружи первого подъезда все стены влажные, краска облезла; - запах канализации в подъезде, неполадки с канализационной системой; - наблюдается парение из люка напротив подъезда № 1 и из-под отмостков перед входной дверью; - потрескавшаяся и провалившаяся бетонная залитая площадка перед подъездом № 1, при входе явно слышится пустота под ней, под отмостками пустоты; - необходимо привести давление холодной воды в норму. Этой проблеме уже больше полугода». По информации, представленной ООО УО «Маяк» (письмо от 21.04.2025 № 70), следует, что в многоквартирном доме № 36 по адресу: Челябинская область, г. Озерск, проспект Ленина, проведено обследование внутренней отделки подъездов, фасада (отмостки), а также внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения. В ходе осмотра установлено, что внутренняя отделка подъездов и отмостка данного многоквартирного дома находится в удовлетворительном состоянии; нарушений герметичности внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения не выявлено. Для проведения замеров давления воды холодного водоснабжения собственником квартиры № 4 не предоставлен доступ представителю управляющей организации. Согласно письму АО «РИР» от 17.04.2025 года № 307-15/10730-15, 09.04.2025 года специалистами данной ресурсоснабжающей организации, совместно с представителями ООО УО «Маяк», проведено обследование систем горячего водоснабжения и отопления в тепловом узле многоквартирного дома по указанному адресу. В результате комиссионного осмотра нарушений герметичности внутридомовых инженерных систем отопления и горячего водоснабжения не выявлено. 28.04.2025 года, в телефонном разговоре с сотрудником Главного управления заявителем предоставлена информация, что ситуация с увлажнением строительных конструкций (стен и пола) в подъезде указанного многоквартирного дома остается неизменной, о дате и времени выполнения работ по замеру давления воды холодного водоснабжения в точке разбора в квартире № 4 управляющая компания собственника данной квартиры не уведомляла. Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.