ООО "ДЕМЕТРА"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - Главное управление), поступило обращение № 5379-в от 31.03.2025, 5653-в от 02.04.2025 о том, что ООО «ДЕМЕТРА» не соблюдает обязательные требования жилищного законодательства в части надлежащего содержания указанного многоквартирного дома. По результатам рассмотрения установлено, что ООО «ДЕМЕТРА» допустило нарушение требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания многоквартирного дома 12 по улице Кузнецова города Челябинска, а именно по нарушение герметичности кровельного покрытия над жилыми помещениями – квартирами указанного многоквартирного дома, в том числе над жилыми помещениями 13, 54 кроме того, управляющей организацией не выдан собственнику квартиры 54 вышеуказанного дома акт о затоплении квартиры. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 2) ч. 3, 4 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ч. 2. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3) п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.23 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)  Принять меры к соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания многоквартирного дома 12 по улице Кузнецова города Челябинска, а именно по обследованию и восстановлению герметичности кровли над жилыми помещениями – квартирами указанного многоквартирного дома, в тм числе над жилыми помещениями 13, 54 кроме того, управляющей организацией не выдан собственнику квартиры 54 вышеуказанного дома акт о затоплении квартиры. 2) Срок исполнения до 30.05.2025 г.