ООО "БРИЗ"

В обращении (вх. № 3478 от 04.02.2025) заявитель указывает на неправомерные действия по начислению платы за тепловую энергию за декабрь 2024 и январь 2025 г., а именно: за декабрь 2024 г. сумма к оплате составила: 3329,75 рублей, а за январь 2025 г. сумма к оплате составила: 3923,10 рублей. По информации, представленной ООО «Бриз» установлено, что многоквартирный дом № 166 по адресу: Челябинская область, город Верхний Уфалей, ул. Ленина оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 19.12.2024 г. Обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии, снятие показаний, подготовка ведомостей о потреблении тепловой энергии осуществляется управляющей организацией ООО «МКД - Сервис 24/7». Отчеты в ресурсоснабжающую организацию о потребленной тепловой энергии за отчетный месяц представляются ежемесячно. В декабре 2024 г. отчетный период составил 31 календарный день, многоквартирный дом потребил 88,87 Гкал. В январе 2025 г. отчетный период по ведомости состаил 36 календарных дней, многоквартирный дом потребил: 105,61 Гкал. С помощью теплообменника (бойлера) многоквартирного дома 166 по адресу: город Верхний Уфалей, улица Ленина осуществляется подогрев горячей воды в многоквартирный дом № 1, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Нязепетровская. У потребителей многоквартирного дома по адресу: улица Нязепетровская, д. 1 индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения отсутствуют. Начисление платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению выполняются исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Количество Гкал. потребленное потребителями многоквартирного дома № 1 по улице Нязепетровская на горячее водоснабжение за счет теплообменника (бойлера) многоквартирного дома № 166 по улице Ленина вычитается из количесва потребленной тепловой энергии ежемесячно и на потребителей дома № 166 по улице Ленина не распространяется. Начисление платы за коммунальные услуги производятся по показаниям приборов учета с учетом потребителей нежилого помещения «Городской суд» и многоквартирного дома № 1 по улице Нязепетровская. По сведениям ООО «Бриз» разница между начислениями между декабрем 2024 и январем 2025 связана с отчетным периодом по ведомостям прибора учета, а именно: в декабре 2024 г. показания прибора учета тепловой энергии сняты в более ранний срок, чтобы своевременно закрыть календарный год и предоставить потребителям помещений и бюджетным организациям платежные документы. На основании изложенного можно сделать вывод, что многоквартирный дом № 166 по адресу: город Верхний Уфалей, улица Ленина оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который учитывает расходы тепловой энергии на МКД, в том числе и на нужды горячего водоснабжения для многоквартирного дома № 1, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Нязепетровская. Таким образом общедомовой прибор учета тепловой энергии имеет признак транзитности. В связи с наличием признака транзитности общедомовой прибор учета тепловой энергии многоквартирного дома № 166 по указанному адресу не может быть расчетным.