ООО УК "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"

В Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области (далее – Государственный комитет) поступила информация о том, что в двух высоких арочных проемах, расположенных на северном фасаде многоквартирного дома (Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, 71) со стороны проспекта Ленина, установлены автомобильные железные ворота. Указанный многоквартирный дом является объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой для работников радиозавода «Полет» с магазинами» (далее – Объект) на основании приказа Государственного комитета от 18.05.2018 г. № 91. Железные ворота закреплены на несущих конструкциях арочных проемов Объекта. В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) все работы, выполняемые на объекте культурного наследия, являются работами по его сохранению и проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Заявлений о согласовании проведения вышеуказанных работ в Государственный комитет не поступало. Кроме того, приказом Государственного комитета от 18.05.2018 г. № 92 утверждены описания особенностей Объекта (предмет охраны), подлежащие обязательному сохранению. К предмету охраны Объекта относится, в том числе южный (дворовой) и северный фасады семиэтажной части многоквартирного дома, а именно два высоких арочных проема – проездов для проезда машин. Подпунктом 2 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ установлен запрет на проведение работ, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия. В соответствии с пунктом 3 статьи 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом и общего имущества многоквартирного дома, все жилые помещения которого находятся в частной собственности, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме либо управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом. По информации, представленной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией Объекта является ООО УК «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» (ИНН 7451225578, ОГРН 1057423661085).