ООО "ЖКС"

В обращении (вх. № 32375 от 19.11.2025) заявитель указывает на ненадлежащее содержание содержание общего имущества многоквартирного дома № 69, по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Набережная, а именно: с 30.10.2025 г. отключен лифт, никакие работы по его замене не проводятся, собраний собственников не было, сроков замены лифта нет. Из представленных ООО «ЖКС» в ходе рассмотрения обращения документов, установлено, что многоквартирный дом № 69, по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Набережная оснащен пассажирским лифтом. Лифт введен в эксплуатацию 24.03.2000г. - срок эксплуатации истек 24.03.2025 года. Таким образом, истечение назначенного срока службы лифта (после 15.02.2025 г.) в многоквартирном доме по указанному адресу исключает возможность продления эксплуатации, поскольку такие лифты подлежат приведению в соответствие с ТР ТС 011/2001, только путем модернизации или замены с учетом оценки соответствия. Ранее, для решения вопроса по замене лифта, управляющей организацией в адрес администрации Озерского городского округа направлено письмо от 16.09.2025 г. № 1502 о включении пассажирского лифта в многоквартирном доме № 69 по адресу: улица Набережная в план регионального оператора капитального ремонта Челябинской области по замене лифтов. Таким образом, ООО «ЖКС» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (по надлежащему содержанию и ремонту лифта в подъезде многоквартирного дома по указанному адресу).