ООО УК "СОЗВЕЗДИЕ"

          1) В соответствии с действующим законодательством собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилое (нежилое) помещение, и отдельно за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД (далее - КР на СОИ).           Порядок определения расходов граждан и организаций на оплату КР на СОИ установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).           Согласно пункту 29(2) Правила № 491 при наличии общедомового прибора учета (далее - ОПУ) и отсутствии решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491 - исходя из показаний ОПУ. Перерасчет платы за КР на СОИ производится по истечении каждого календарного года. При проведении перерасчета управляющими организациями используются объемы коммунальных ресурсов, выставленные ресурсоснабжающими организациями.           ООО УК «Созвездие» в марте 2025 г. по МКД № 41А произведен перерасчет платы за электроэнергию на СОИ за весь 2024 г. исходя из показаний ОПУ согласно счетам-фактурам ООО «Уралэнергосбыт», который распределен равными долями в квитанциях с марта 2025 г. по декабрь 2025 г.           01.04.2025 ООО УК «Созвездие» в адрес ООО «Уралэнергосбыт» было направлено письмо о перерасчете платы за электроэнергию на СОИ по МКД № 41А в связи с ранее переданными ошибочными показаниями ОПУ, на основании показаний, зафиксированных по состоянию на 28.03.2025. Актом проверки ОПУ электроэнергии от 05.06.2025 ООО «Уралэнергосбыт» произведено снятие контрольных показаний.           В июле 2025 г. ООО УК «Созвездие» произведен перерасчет платы за электроэнергию на СОИ. При этом, документы, подтверждающие правомерность и обоснованность перерасчета не предоставлены. 2) Начисление (перерасчет) платы за электроэнергию на СОИ не соответствует требованиям пунктов 29(2), 29(3) Правил № 491».