ТСЖ "КАРАГАЙСКИЙ"

При рассмотрении обращения: № 15920-в от 08.09.2025 было установлено, что согласно реестру лицензий Челябинской области многоквартирные дома, расположенные по адресам: Челябинская обл, Верхнеуральский р-н, п. Карагайский, мкр. Карагайский бор, д. №№ 1;2 значатся за ТСЖ "Карагайский" с сентября 2015 года по настоящее время. В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса (уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 настоящего Кодекса, справки банка об открытии специального счета). По состоянию на 10.09.2025 года, в нарушение данных требований, от ТСЖ "Карагайский" в адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - Главное управление) вышеуказанные документы по адресу: Челябинская обл, Верхнеуральский р-н, п. Карагайский, мкр. Карагайский бор, д. №№ 2 не поступали. В соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцы специальных счетов обязаны предоставлять ежеквартально сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, а также о размере остатка средств на специальном счете в Главное управление по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора. Форма предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах утверждена приказом Главного управления от 07.02.2025 года № 4 и размещена на официальном сайте. При мониторинге сведений установлено, что в адрес Главного управления в срок до 05.07.2025 года по многоквартирным домам, владельцем специального счета которых является ТСЖ "Карагайский", вышеуказанные сведения за второй квартал 2025 года не предоставлены. Нарушены обязательные требования, предусмотренные разделом 11 главы 11 приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 г., Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в части размещения сведений в ГИС ЖКХ в реестре счетов, информации о размере фонда капитального ремонта вышеуказанных многоквартирных домов.