ООО УК "ПЖРЭУ"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - Главное управление), поступило обращение № 20143, 20136 от 25.07.2025о том, что ООО УК «ПЖРЭУ» не соблюдает обязательные требования жилищного законодательства в части надлежащего содержания указанного многоквартирного дома. По результатам рассмотрения установлено, что ООО УК «ПЖРЭУ» допустило нарушение требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания многоквартирного дома 2Б по улице Рылеева города Челябинска, а именно нарушение герметичности кровельного покрытия над жилым помещением – квартирой 93 многоквартирного дома 2Б по улице Рылеева в городе Челябинске, кроме того, управляющей организацией не выдан собственнику квартиры 93 вышеуказанного дома акт о затоплении квартиры, следы протечек и повреждений штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования многоквартирного дома. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 2) ч. 3, 4 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ч. 2. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3) п. 1.8, 2.3.1, 2.3.3, 2.3.4, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.23 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)  Принять меры к соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания многоквартирного дома 2Б по улице Рылеева города Челябинска по обследованию и восстановлению герметичности кровли над жилым помещением – квартирой 93 указанного многоквартирного дома, по выдаче собственнику квартиры 93 вышеуказанного дома акт о затоплении квартиры, по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования многоквартирного дома. 2) Срок исполнения до 30.09.2025 г.