ООО "ЖЭУ-1"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - Главное управление), поступило обращение от 24.07.2025 №20066 о том, что ООО «ЖЭУ -1» не соблюдает обязательные требования жилищного законодательства в части надлежащего содержания указанного многоквартирного дома. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2, 7, 9, 11, 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 2) ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ; 3) п. 1.1, 1.8, 2.3.1, 2.3.3, 2.3.4, 2.6.5, 3.6.1, 3.6.10, 4.8.14, 4.9.1.9, 3.4.4, 4.1.4, 3.5.1, 3.5.5, 4.2.1.9, 4.2.3, 4.2.3.2, 4.2.3.9, 4.2.3.11, 4.2.3.13, 4.2.3.14, 4.6.1.1, 4.6.1.2, Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)  Принять меры к соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания многоквартирного дома 3 по улице Белостоцкого города Челябинска. 2) Срок исполнения до 24.09.2025 г.