ООО "ЖЭК-4"

В ходе рассмотрения обращения (вх. № 16503 от 17.06.2025 г.) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 39, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, улица Музрукова, а именно: управляющая организация не осуществляет ремонт внутридомовых инженерных сетей водоотведения в квартире № 15 данного дома. Согласно представленному ООО «ЖЭК-4» акту от 09.06.2025 г., следует, что в ходе обследования внутридомовых инженерных сетей водоотведения в квартире № 15, по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Музрукова, д. 39 выявлена незначительная трещина на нижнем раструбе фасонной части. Сотрудники управляющей организации готовы были устранить данное нарушение, а именно: выполнить замену неисправности части внутридомовой трубы водоотведения, однако к внутридомовым сетям близко расположены подводящие коммуникации (внутриквартирная разводка системы водоснабжения и приборы учета воды, металлопластиковые трубы холодной и горячей воды, которые смонтированы не по первоначальному проекту при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию). А именно, труба (подводка) горячего водоснабжения от внутридомовых инженерных сетей размещена под потолком, первый отсечной кран смещен на несколько метров от внутридомового трубопровода. Таким образом, выполнить замену неисправной части внутридомовой трубы водоотведения не представилось возможным. Также у управляющей организации отсутствует техническая возможность замены внутридомовых инженерных сетей водоотведения в квартире № 15 через кровлю дома. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения (вх. № 16503 от 17.06.2025) установлено, что ООО «ЖЭК-4» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 39, по адресу: г. Озерск, улица Музрукова (не восстановлена герметичность внутридомовых инженерных сетей водоотведения в квартире № 15).