ООО "УО "ОСЖС"

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Матросова, д. 28, (далее — МКД) общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) ГВС и тепловой энергии. Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Собственниками помещений в доме не принято решение о начислении платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ. Плата за горячую воду (далее – ГВС) на СОИ в течение 2023 года начислялась управляющей организацией исходя из утвержденных нормативов потребления. С марта 2024 г. в квитанциях управляющей организации отражен перерасчет платы за ГВС на СОИ за 2023 г., произведенный по показаниям ОПУ, при этом начисление указанного перерасчета распределено равными платежами в течение года. С августа 2024 г. в квитанциях управляющей организации отражен перерасчет платы за ГВС на СОИ за 2023 год. Согласно расчетам предоставленным ООО УО «ОзерскСтройЖилСервис» начисление платы за ГВС на СОИ за период с января 2023 г. по декабрь 2023 г. , при этом объемы не подтверждены в полном объеме документально. Начисление платы в МКД № 28 за КР на СОИ производится в нарушение пункта 29(2) Правил № 491. Согласно пункту 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011г. Неисполнение установленных требований может привести к нарушению методики расчета в соответствии с пунктом 29(2), 29(3) Правил № 491, к увеличению платы за коммунальные ресурсы на СОИ. Принять ООО УО «ОзерскСтройЖилСервис» ИНН 7422038125 меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Матросова, д. 28 в соответствии с пунктами 29(2), 29(3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 30.05.2025 г.