ООО "УК "СИСТЕМА"

В обращении (вх. № 8749 от 17.03.2025) по адресу: Челябинская область, г. Озерск, мкр. Заозерный, д. 12, содержится информация, что собственником жилых помещений № 171, № 172 в многоквартирном доме по указанному адресу самовольно выполнена перепланировка лестничной клетки второго этажа в подъезде № 5 многоквартирного дома, относящегося к общему имуществу собственников помещений данного дома, а именно: в тамбур к указанным квартирам установлена металлическая дверь, что препятствует доступу собственников других жилых помещений в указанный тамбур. Согласно письму администрации Озерского городского округа от 03.04.2025 года № 01-02-14/860, уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: Челябинская область, г. Озерск, микрорайон Заозерный, д. 12, по вопросу согласования собственниками помещений перепланировки лестничной клетки, относящейся к общему имуществу МКД - монтажа входной двери в тамбурное помещение квартир № 171 и № 172 МКД по указанному адресу, в администрацию Озерского городского округа не поступало. В связи с этим представительство специалистов администрации Озерского городского округа обеспечено не было, участия в очно-заочном голосовании Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа, действующее от имени собственника жилых помещений в МКД по указанному адресу – Озерского городского округа, не принимало. Копия решения (протокола) общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: г. Озерск, микрорайон Заозерный, д. 12, по вопросу переустройства общего имущества, в администрации Озерского городского округа отсутствует. Заявлений на установку тамбурной двери на лестничной клетке МКД по указанному адресу, от собственников помещений № 171 и № 172, в адрес администрации Озерского округа не поступало. Из информации, предоставленной ООО «УК «Система», следует, что дополнительных перегородок на лестничных клетках МКД по адресу: г. Озерск, микрорайон Заозерный, д. 12, проектом МКД не предусмотрено. По данному факту управляющей компанией в адрес собственников жилых помещений № 171 и № 172 направлены предписания выполнить работы по демонтажу тамбурной двери, либо предоставить в ООО «УК «Система» документы о согласовании перепланировки, в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. По состоянию на 03.04.2025 года ответа на предписания, а также документов, разрешающих указанное переустройство общего имущества собственников помещений в МКД по указанному адресу, от собственников жилых помещений № 171 и № 172 данного МКД в управляющую компанию не поступало. Таким образом, ООО «УК «Система» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.