ООО "КИТ"

 В обращениях (вх. № 8321 от 12.03.2025 и № 8444 от 13.03.2025) заявители, проживающие по адресу: Агаповский р-н, с. Агаповка, ул. Правобережная, д. 19, указывает на нарушение требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «КОМПЛЕКСНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (далее - ООО «КИТ») общедомового имущества указанного многоквартирного дома, а именно: крыши, стен, перекрытий, полов, инженерной системы теплоснабжения. Вышеуказанный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. В рамках проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования (далее – КНМ) Главным управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) установлено (при визуальном осмотре дома № 19 по ул. Правобережной): - частичное нарушение отделки фасада (трещины на фасаде, частичное отслоение отделочного слоя, в том числе карниза, цоколя, архитектурных элементов крылец), частичное повреждение водоотводящей системы. В местах общего пользования зафиксировано нарушение отделочного слоя стен и потолков, трещины. В подъезд № 5 на потолке и стене в районе электрощитка имеются сухие, желтые пятна. При осмотре жилого помещения № 3 зафиксировано: провисание перекрытия в жилой комнате (перекрытие между квартирой и чердачным помещением), деформация пола в комнате и на кухне, наличие трещин на стенах и потолках. При осмотре жилого помещения № 5 зафиксировано: нарушение перекрытия в ванной (перекрытие между квартирой и чердачным помещением, между квартирой и техническим этажом (в помещении технического этажа выполнена подпорка перекрытия пола из металлической трубы и доски), наличие трещин на стенах и потолках в коридоре и ванной. При осмотре жилого помещения № 9 зафиксировано: провисание перекрытия в жилой комнате (перекрытие между квартирой и чердачным помещением), деформация пола в комнате и на кухне, наличие трещин на стенах и потолках в комнате, ванной, кухне и коридоре. В связи с наступлением теплого периода года (с наступлением положительных температур наружного воздуха) провести КНМ в части ненадлежащего содержания системы отопления, что приводит к нарушению качества предоставления коммунальной услуги по отоплению не представляется возможным. Также установлено, что отчет за 2024 по управлению многоквартирным домом № 19 по ул. Правобережной управляющей компанией собственникам не представлен.