ООО "МЕЧЕЛСТРОЙ"

          3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Электростальская, д. 15, кв. 61, установлено нарушение ООО «МЕЧЕЛСТРОЙ» требований жилищного законодательства. По информации ООО «МЕЧЕЛСТРОЙ» вышеуказанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии и холодного водоснабжения (далее - ОПУ). Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее — КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491). Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ), исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ, собственниками данного МКД в Главное управлние не предоставлен. Согласно пункту 29(2) Правила № 491 при наличии ОПУ и отсутствии решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, исходя из показаний ОПУ. В соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, перерасчет платы за КР на СОИ производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. ООО «МЕЧЕЛСТРОЙ» производит начисление платы за КР на СОИ исходя из показаний ОПУ, при отсутствии принятого собственниками помещений решения о начислении платы за КР на СОИ, в нарушение пункта 29(2) Правил № 491. Таким образом, ООО «МЕЧЕЛСТРОЙ» нарушены пункты 29(2), 29(3) Правил № 491при начислении платы за электроэнергию холодное водоснабжение и водоотведение. В обращении от 04.03.2025 г. вх. № 3770-в отсутствуют факты, указывающие на причинение вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан.