ООО "ЗВЕЗДА АЛЬФА"

По информации ООО «Звезда АЛЬФА» многоквартирный дом по адресу: г. Челябинск, ул. Дмитрия Неаполитанова, д. 24 (далее - МКД ) оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергии и воды (далее - ОПУ). Решение о распределении объема КР на СОИ, определенного исходя из показаний ОПУ, собственниками помещений МКД не принималось. Согласно сальдовой ведомости за период с января 2023 г. по январь 2025 г., предоставленной ООО «Звезда АЛЬФА», начисление платы за КР на СОИ произведено по нормативу потребления. В январе 2024 г., январе 2025 г. произведен перерасчет платы КР на СОИ за 2023, 2024 гг. по показаниям ОПУ. Вместе с тем, указанный перерасчет отражен в платежном документе за январь 2024 г. и январь 2025 г. в полном объеме за 2023 г. и 2024 г. соответственно. Согласно пункту 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в пункт 29(3) Правил № 491» внесены изменения, которые позволяют по истечении каждого календарного года, следующего за расчетным, равномерно в течении года распределить начисления по перерасчету платы за КР на СОИ. Изменения вступили в силу 30.03.2023 г. Неисполнение установленных требований может привести к ущемлению прав потребителей. Принять ООО «Звезда АЛЬФА» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 24 по ул. Дмитрия Неаполитанова в г. Челябинске в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491. Рекомендуемый рок исполнения до 07.04.2025 г.