ООО УО "ТРИУМФ"

При рассмотрении обращения граждан (вх. 252976622 от 20.02.2025), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества (перекрытия, внутренней отделки подъездов) многоквартирного дома по адресу: г. Коркино, ул. Мира, д. 26. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 18.05.2008 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО Управляющая организация «Триумф» (ранее – ООО УО «Комфорт-2). Между собственниками помещений и названной организацией заключен договор управления домом от 18.05.2008 № 37. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 16.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. Исходя из письма названной организации от 05.02.2025 № 32 и представленных документов, установлено. Ранее (период не указан), по причине ненадлежащего функционирования централизованной системы водоотведения по указанному адресу, было выявлено подтопление канализационными стоками смотрового колодца (камеры) централизованной системы отопления, расположенного вблизи входа в подъезд многоквартирного дома по указанному адресу. Следствием сложившейся ситуации явилось в том числе образование испарения в подъезде дома. 04.02.2025 управляющей организацией проведено обследование многоквартирного дома по указанному адресу, в ходе которого установлено, что ранее выявленное подтопление отсутствует, централизованная система водоотведения функционирует в рабочем режиме. Подтопление, испарение в подъезде многоквартирного дома не выявлено. Общедомовые инженерные коммуникации находятся в удовлетворительном техническом состоянии и функционируют в рабочем режиме. Вместе с тем, исходя из обращения заявителя, следствием ранее происходившего испарения явилось повреждение (гниение) досок перекрытия (пола) в подъезде дома, дверцы технического подполья, лестничных маршей, отслоение окрасочных слоев на стенах подъезда.