ООО "ЭНЕРГОПАРК"

При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в ходе выездного обследования при осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0313002:163, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пос. Хуторки уч. 23, установлено, что на земельном участке находится двухэтажное здание, одноэтажное нежилое здание, спортивная площадка. В ходе инструментального обследования установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Фактическое ограждение, нежилое здание с северной и западной стороны расположены на землях общего пользования Магнитогорского городского округа. По информации, содержащейся в свободном доступе сети «Интернет» установлено, что на территории земельного участка расположено административное здание, в котором находится студия раннего развития «Baby-Room». В приложении 2 ГИС, Яндекс Картах размещена информация о местоположении, режим работы. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «под жилую застройку», расположен в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска Челябинской области, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из основных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны являются «дошкольное, начальное и среднее общее образование», «площадки для занятия спортом». Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.