ООО "ПРОМИНВЕСТ"

При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800033:9, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. 60 лет Октября, установлено, что участок не огорожен. На территории участка расположено производственное здание, автоматическая АЗС по реализации бензинов марки АИ-92, АИ- 95, на стоянке стоят большегрузные автомобили (фуры). На АЗС заправка автомобилей осуществляется через терминал самообслуживания. Автоматическая АЗС на момент осмотра функционировала, терминал работал. При визуальном обследовании выявлены признаки нецелевого использования земельного участка. Доступ на земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования (ул. 60 лет Октября). В результате инструментального обследования установлено, что площадь части земельного участка, занятой автоматической АЗС составила 15,2 кв.м. АЗС расположена в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800033:9. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800033:9 «для производственных целей (размещение производственной базы)». В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа (далее-ПЗЗ) земельный участок с КН 74:34:1800033:9 относится к территориальной зоне П1 (производственная зона), в которой «заправка транспортных средств» (код 4.9.1.1) относится к условно разрешенным видам использования. В силу требований п.2. ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.