ЗАО "АЯТСКОЕ"

20.02.2025 в рамках Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" должностными лицами Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований объекта контроля - земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:15:0403001:430, расположенного по адресу: Свердловская область, Невьянский район. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований составлен акт № 36/09 от 18.02.2025, согласно которому установлено следующее. Земельный участок 66:15:0403001:430 площадью 63 594 кв.м. относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Свердловская область, р-н Невьянский. Центральная географическая координата 57.41107413 60.57978952. На земельном участке с кадастровым номером 66:15:0403001:430 зафиксировано зарастание древесно-кустарниковой растительностью на площади 63 594 кв. м. (6,3594 га), что составляет 100 % от общей площади участка. Таким образом, площадь неиспользования, а также использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации составила 63 594 кв. м. (6,3594га). К признакам неиспользования, а также использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации») относятся: - п. 1 наличие на 50 и более процентах площади земельного участка (на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям) зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель, если одновременно отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Неиспользование правообладателем указанного земельного участка в сельскохозяйственных целях, бездействие лица по принятию мер, направленных на устранение сорной растительности, приводит к накоплению сухой травянистой подстилки и сухостоя, данное обстоятельство создает пожароопасную ситуацию, связанную с возможным возгоранием сухой травы. В соответствии п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и виноградопригодных земель", утвержденных Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 N 402 зарастание сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности относится к установленному индикатору риска. В соответствии с абз. 188 ГОСТ 16265–89 «Государственный стандарт Союза ССР. Земледелие. Термины и определения» (Утв. и введен в действие Постановлением Госстандарта СССР от 25.12.1989 N 4093) сорные растения (сорняки) – дикорастущие растения, обитающие на сельскохозяйственных угодьях и снижающие величину и качество продукции, урожай всех сельскохозяйственных культур и ухудшают его качество; благодаря хорошо развитой корневой системе способны поглощать воду и питательные вещества раньше, чем культурные растения; создают очаги распространения болезней и вредителей растений. Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 66:15:0403001:430 принадлежит Закрытому акционерному обществу "Аятское", (ИНН: 6621008807, ОГРН: 1036601180857). Договор аренды земельного участка, № 51–19, выдан 14.02.2019, дата государственной регистрации: 18.07.2019, номер государственной регистрации: 66:15:0403001:430-66/012/2019–1. Срок действия с 14.02.2019 по 13.02.2068. Согласно выписке ЕГРЮЛ с веб-сайта https://egrul.nalog.ru/ основной вид экономической деятельности ЗАО "АЯТСКОЕ" (ИНН: 6621008807, ОГРН: 1036601180857) по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) - 01.11 Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур; дополнительные: 01.41 Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока; 01.42 Разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы; 01.43.1 Разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков; 01.45.1 Разведение овец и коз; 01.46 Разведение свиней; 1.47 Разведение сельскохозяйственной птицы; 01.61 Предоставление услуг в области растениеводства; 01.62 Предоставление услуг в области животноводства и другие. В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Из ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен, в частности, приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды. Из ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Согласно пп. 11 п. 83 Стратегии национальной безопасности Российской Федерации, утвержденной Указом Президента РФ от 02.07.2021 достижение целей обеспечения экологической безопасности и рационального природопользования осуществляется путем реализации государственной политики, направленной на решение в том числе следующих задач: предотвращение деградации земель и снижения плодородия почв, рекультивации нарушенных земель, ликвидации накопленного вреда окружающей среде, экологической реабилитации территорий. В силу прямого указания действующего законодательства в сфере земельных отношений обязанность не допускать зарастание сельскохозяйственных угодий сорными растениями, деревьями и кустарниками и обязанность по проведению соответствующих мероприятий возложена на собственников (правообладателей) сельскохозяйственных земель. Обязательные требования установлены Перечнем утвержденным Приказом Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору от 22 декабря 2020 г. N 1378 "О Перечнях нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется Россельхознадзором в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений". Принять меры ЗАО "АЯТСКОЕ" (ИНН: 6621008807, ОГРН: 1036601180857) по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и использовать земельный участок с кадастровым номером 66:15:0403001:430 в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.