МУП "ВАРНЕНСКОЕ ЖКО"

При рассмотрении обращения граждан (вх. 228576395 от 22.08.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Варненский район, с. Варна, ул. Спартака, д. 36. Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран непосредственный способ управления домом. Исходя из материалов рассмотрения обращения жителя указанного многоквартирного дома, поступившего в августе 2024, деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу осуществляет МУП «Варненское ЖКО». Согласно публичной кадастровой карты Варненского района Челябинской области, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу входит земельный участок, общей площадью 1122 кв.м. В своем обращении заявитель указывает в том числе на: – появление трещин на наружной стене дома; – неудовлетворительное техническое состояние входных групп в подъездах дома; – неудовлетворительное техническое состояние крылец при входах в подъезды дома; – неудовлетворительное техническое состояние козырьков при входах в подъезды, отсутствие системы водоотвода с данных козырьков; – нарушения в функционировании системы уличного освещения дома; – неудовлетворительное техническое состояние уличных скамеек; – ненадлежащее выполнение работ по содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в доме, в теплый период года, в том числе невыполнение работ по выкашиванию травы и очистке урн при входах в подъезды. 21.10.2024, в рамках осуществления государственного жилищного контроля (надзора) Главным управлением в отношении МУП «Варненское ЖКО» было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в многоквартирном доме по указанному адресу, в виде выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе проведения мероприятия установлено. Многоквартирный дом по указанному адресу 2-ух этажный, 2-ух подъездный. материал стен – кирпич, железобетонные панели. На фасаде здания, в районе расположения козырька и входной группы подъезда № 2 выявлено расслоение кирпичной кладки. Металлические входные группы в подъезды здания имеют неплотный притвор. Бетонные крыльца при входах в подъезды имеют трещины. Козырьки при входах в подъезды бетонные с металлической кровлей. Система водоотвода с данных козырьков отсутствует. Система уличного общедомового освещения над подъездами дома функционирует в рабочем режиме. Осветительные приборы находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Малые архитектурные формы (уличные скамейки) находятся в удовлетворительном техническом состоянии, частично окрашены. Металлические урны при входах в подъезды находятся в удовлетворительном техническом состоянии, очищены.