ТСН "ЖК ОНИКС"

В обращении (обращениях) 8146-в от 29.03.2024 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖК ОНИКС" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Комсомольский, д. 39 нарушения не указаны В феврале 2024 в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, пр. Комсомольский, д. 39 (далее — МКД № 39) ТСН «ЖК ОНИКС» произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее — КР на СОИ) за 2023 год с нарушением требований подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491, а именно: перерасчет размера расходов на оплату КР на СОИ должен осуществляться по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ в течение года, следующего за расчетным годом (редакция от 27.03.2023). При этом, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД № 39, принятая к расчету платы за КР на СОИ не соответствует общей площади жилых и нежилых помещений МКД № 39 по данным технического паспорта, представленного ТСН «ЖК ОНИКС». Начисление платы в МКД № 39 за КР на СОИ за 2023 год в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491. Согласно пункта 29(3) Правил № 491, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения Правилам № 491. Неисполнение установленных требований приводит к нарушению методики расчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, а также к увеличению платы за коммунальные ресурсы на СОИ.